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厂房施工合同书 工程承包合同书甲方：鹰潭一龙生态农业科技有限公司负责人：任一乙方：徐州豪特钢构造有限公司负责人：孙亚军经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司预建的一龙育苗基地承包给乙方施工，现就承包内容及方法协商达成以下条款，望共同遵守。一、工程概况1.工程名称：一龙育苗基地2.工程地点：江西省鹰潭市余江县杨溪乡璜源村3.工程内容：育苗温室厂房，面积约800㎡二、承包范围1.甲方预建的育苗温室厂房，建筑面积约800㎡，包含厂房框架，保温外墙，保温顶棚以及水电设施，详细内容按工程施工图纸进展施工。2.墙面与厂房顶棚用法15CM厚度保温夹芯板，框架用法不低于10CM*10CM规格钢管组装。3.水电工程为：厂房墙面设置暗管底盒，墙间预留穿线管道，户外排水及给水按图纸施工，户外污水沟井、排水沟、管构从常规至排水渠道出口打止。三、承包方式按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。四、工程工期1.工程开工工期2014年5月15日。2.开工时间以开工日期起至第 90 天为止。3.以上工期除人力不行抗力因素以外的因素均考虑在内。五、工程验收乙方工程施工完成，已具备了开工验收条件，必需提早10天按国家有关规定向甲方供应完好的开工图纸，相关资料及开工验收报告等，开工验收由甲方有关部门进展验收，分项工程由乙方负责。六、工程质量质量要求：乙方在施工过程中严格根据国家有并《建筑施工标准操作标准》省市的有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级到达合格。七、平安平安施工与检查，乙方遵守工程建筑平安生产有关管理规定，严格按国家平安生产标准组织施工，并随时承受行业平安检查人员，依法施行监视，检查实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，由乙方措施不力造成的平安事故，由乙方担当责任。八、工程价款的结算方式1.乙方承包范围内工程造价约为65 万人民币，详细总造价待工程开工验收后按实际面积实行，平方米造价包干的形式计算。2.本合生效后，甲方需要进展设计变更或增减建筑面积仍按本条1条条款商定结算工程价款，假设甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签定补充协议。九、工程分阶段划分及工程款支付1.乙方自备资金施工至厂房钢构造框架完工后，甲方向乙方支付工程总造价的50%的工程款，本合同内工程全部交付验收合格后10天内付清工程款的80%。2.乙方提交的相关各项施工，结算资料完工并经甲方确认后，付清全部工程款的90%，余下的10%工程款留置甲方作为乙方的质量保证金，工程交付1年后，无质量问题，由甲方如数支付给乙方。十、质量保修1.根底主体构造工程保修按工程的合理用法年限为50年2.房面防水工程，厂房顶棚和外墙的防渗漏为5年3.电气管道，给排水管道工程为2年4.厂房必需保证保温效果，如有透风破绽，乙方负责填补至到达预期保温效果为止。十一、双方的职责和义务1.甲方负责当地的一切纠纷〔包括施工期间对当地村民造成的影响或其它干扰乙方施工的其它因素〕2.施工前施工中和开工后，涉及必需甲方出面时，甲方须条件协作3.乙方责任〔1〕应严格信守双方的协定根据施工图纸有关规定施工。〔2〕设计图纸中不明确之处或乙方在施工过程中发觉重大质量隐患时应向甲方设计部门研商解决方案。十二、附那么本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。本合同在履行过程中发生争议，可向鹰潭市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方：乙方：签订时间：2014年5月8日