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厂房屋租赁合同范本 厂房屋租赁合同范本出租方〔以下简称甲方〕：承租方〔以下简称乙方〕：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方用法，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第一条房屋的坐落、面积、装修、设施状况1.甲方出租给乙方的房屋位于省〔市〕区〔县〕路；门牌号为，房产证号…参照房屋全部权证填写。2.出租房屋面积共平方米〔〕。参见房屋全部权证填写〃建筑面积/用法而积/套内面积〃。3.该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方用法和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。假如内容比拟多，应当制作表格，逐项列明。还应当注明新旧程度及运行状况是否良好。第三条甲方应供应房产证〔或具有出租权的有效证明〕、身份证明〔营业执照〕等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁用法。第四条租赁期限、用处：1 .该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为用法。3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应在租赁期满的次「I将钥匙及其他与房屋有关的物件交还给甲方。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第五条租金及支付方式1.该房屋每月租金为元〔大写万仟佰拾元整〕o租金总额为元〔大写万仟佰拾元整〕。2.房屋租金支付方式如下：现金还是转帐支付，乙方通知甲方领取，还是挺直支付到甲方营业地，或者其它方式。甲方收款后应供应给乙方以下有效收款凭证：。一般要求税务发票。第六条租赁期间相关费用及税金1.甲方应担当的费用：〔1〕租赁期冋，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。〔2〕其他。如物业管理费等。2.乙方交纳以下费用：〔1〕乙方应按时交纳自行负担的费用。〔2〕甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。最好可以列明详细哪些费用，比方可以这样商定〃这些费用包括水费、电费、通讯费等非因房屋的存在而支出的费用气第七条房屋修缮与用法1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的用法平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责〔乙方用法不当除外〕。甲方提岀进展修理须提早L1书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应在I」内供应修理效劳〔〕。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。还可以依据损坏的状况，列举各种修理完成的时冋。2.乙方应合理用法其所承租的房屋及其附属设施。如因用法不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书而同意前方可施工。租赁期满后装修所增加的财产，按以下第种方式处理：因乙方责任导致退租的，按以下第种方式处理：〔1〕依附于房屋的装修归甲方全部。〔2〕要求乙方复原原状。〔3〕向乙方收取复原工程实际发生的费用。〔4〕如甲方或卜一承租人可以利用的，由甲方支付合理的费用，费用不能协商全都的，托付中介机构评估。〔5〕其他方法第八条房屋的转让与转租1.租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3.甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。一般为3个月。第九条合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：〔1〕不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响用法。〔2〕甲方超过日未尽房屋修缮义务，严峻影响用法的。3.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;〔1〕未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。〔2〕未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。〔3〕损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。〔4〕未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用处。〔5〕利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动，经通知后不马上订正的。〔6〕逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。提早解除合同的条件，双方可以依据详细状况，在范本根底上另行增减。〔7〕拖欠房租累计个月以上。一般为6个月。4.租赁期满合同自然终止。5.因不行抗力因素导致合同无法履行的，合