防水堵漏施工方案.pdfVIP

目 录 一、编制依据2 二、工程概况2 三、施工准备2 四、渗漏形式及堵漏原则3 五、渗漏水处理施工工艺6 六、堵水、疏导措施16 七、质量检查与要求17 八、质量通病防治措施17 九、安全文明施工21 一、编制依据 1、《屋面工程质量验收规范》（GB5 7-2021） 2、国家及省市有关规范规程标准; 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2021； 4、地下防水工程质量验收规范》GB5 8—2021; 5、《混凝土结构设计规范》(GB50010—2021)； 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB5 4—2021版）。 二、工程概况 本工程为海淀分公司结构堵漏工程，本工程位于北京市海淀区大钟寺东路 2 2号。海淀办公楼共层。总建筑面积约 m 。 根据我司实际经验，办公楼底板、侧墙、顶板、楼板预留洞口、外墙、门 窗洞口、屋面等部位容易存在渗漏水现象.为保证工程的正常使用，特编制此方 案，以保证当工程出现渗漏水情况时便于指导现场施工。 工程渗漏水的治理,应遵循“堵排结合，因地制宜,刚柔相济,综合治理”的 原则。本方案针对本工程可能出现渗漏水部位的防水堵漏施工。 三、施工准备 (1)、技术准备 认真熟悉本方案及技术交底 ,并详细对班组及作业人员进行施工技术交底 及安全技术交底； （2）、机具准备 主要机械准备:脚手架、灌浆机、喷灯、电钻、铁锤、钳子、毛刷、铁桶、 笤帚、铲刀、胶手套、剪子、预埋管等. （3）材料准备 1）、主要施工材料：氰凝注浆液、防渗剂、堵漏灵、注浆嘴、防水砂浆、 JS复合防水涂料、SBS改性沥青防水卷材、清洗剂及其它辅助材料。 2）、材料进场时，严格检查“三证”，确认包装上的材料名称、生产厂家、 出厂日期的有效性.对不合格的产品严禁入场，合格的产品进行保管和标识. 3）、材料进场后，按规定检查外观质量、取样复试，报监理合格后方能使用。 4）、根据生产进度计划盘查库存,并及时组织周转材料进场. 四、渗漏形式及堵漏原则 1、可能存在漏水点位分析 （1）屋面：檐沟、雨水斗位置、出屋面管道、屋面板结构裂缝位置、变形 缝等。 （2）外墙：连墙件位置，窗洞门洞周边，通风口周边,砖墙混凝土交接面， 或其他原因引起的墙体开裂,变形缝等。 （3）楼板、卫生间：穿楼板套管，楼板裂缝，施工缝，楼板预留洞口等。 2、漏点形式分析 可能存在的渗漏水可分为以下几种情况: （1）点渗，多出现在底板、侧墙有蜂窝麻面、结构预埋件的部位； （2)面渗，多出现在侧墙施工缝部位,有蜂窝、麻面的部位； (3）线渗，主要出现在底板腋角处、结构施工缝位置,且以侧墙的竖向施工 缝较为集中; 3、渗漏水的原因分析 （1）结构渗漏水原因分析 1)施工缝 （后浇带等部分)是人为设置的结构薄弱点,由于结构的沉降形成 不均匀变形，很容易在施工缝位置产生开裂。 2）结构浇筑混凝土后，部分位置养护工作未跟上，水分挥发过快产生的 裂缝。 3)施工缝、变形缝在施工中不慎造成止水钢板设置错位而造成的漏水。 4）结构在浇筑混凝土过程中，振捣不规范，产生蜂窝、麻面。 5）外包防水在实际施工中受到损坏。 （2)卫生间渗漏水原因分析 1）、卫生间现浇板振捣不密实，特别是翻边根部,翻边与楼面一同浇筑时 模板内撑脚未及时拆除,造成撑脚砼松动不密实。 2)、卫生间防水层不做或防水层施工马虎。 3）、管道层或地下管道的甩口未固定好。 4)、施工时对管道的整体安排不当，或对卫生器具安装尺寸了解不够。 5）、地漏安装高度偏差较大，地面施工无法弥补. 6）、地面施工时,对地漏四周坡度重视不够，造成地面局部倒坡. 7)、排水管或地漏周围混凝土浇灌不实，有缝隙. 8)、安装地漏时扩大了池槽底部的孔洞，使池槽底部产生裂缝而又没有及 时修补。 （3）屋面渗漏水原因分析 1)、非承重山墙与屋面变形不一