桥港现代物流园项目建议书.pdfVIP

望江县桥港现代物流 建设项目 项 目 建 议 书 2015 年 8 月 18 日 目 录 第一章 总论 一、项目名称 二、项目建设单位概况 三、项目简况 四、项目主要经济技术指标 第二章 项目建设必要性 一、项目区概况 二、项目背景 三、项目建设的必要性 第三章 项目的建设条件分析 一、主要建设条件 二、 SWOT分析 第四章 项目位置、占地面积分析 一、规划设计目标 二、项目规划设计要点 三、规划设计方案 第五章 项目建设及运营方案 一、项目建设初步安排 二、组织机构 三、运营期间的物业管理 第六章 投资初步估算 一、投资估算的依据 二、投资估算 第七章 财务和经济效益初步分析 一、财务初步分析 二、项目经济效益和产业链动初步分析 第八章 环境影响初步评价 一、采用的环境保护标准 二、项目环境影响分析 三、环境保护治理措施 第九章 社会影响初步分析 一、项目对社会经济发展的影响 二、项目与当地基础设施发展水平的相互适应性 三、项目对合理利用自然资源的影响 四、项目对保护环境和生态平衡的影响 第十章 投资风险的初步分析 一、投资风险 二、经营风险 第十一章 初步项目结论与建议 一、结论 二、建议 第一章 总 论 一、项目名称 桥港现代物流项目 二、项目建设单位概况 1、单位名称： 请成立投资主体 2、单位概况： 三、项目简况 1、项目建设性质： 新建； 项目建设期： 2015 年 8 月-2017 年 10 月。 2、建设地点及用地面积：项目位于安庆市望江桥港经济 开发区内， 位于华阳镇和雷池乡沿江一线， 紧临长江黄金水道 的桥港经济开发区坐拥望东长江大桥和天然优良港口——华 阳港， 区位得天独厚， 交通优势明显。 建设中的济广高速和省 道华莲线穿区而过，项目占地面积为 70 亩。 3、项目建设内容 : 按照设施现代化、硬件智能化、管理 信息化的要求，建设集运输配送、现代仓储、货物分拨、多式 联运、包装加工、物流信息、集装箱业务、展览展销为一体综 合性大型物流区。 四、项目主要经济技术指标 项目总投资 ：12000 万元。 资金来源：本项目建设资金来源为通过引进投资者企业投 资。 效益情况： 该项目建成后， 可创造 8000～ 12000 个就业机 会； 10 年内贡献累计大约 1 亿元税收；满足本地企业采购生 产资料、 产品运输集成化运输， 极大降低企业运输成本， 产品 外运还可节约运输费用，利于促进本地企业发展。 表 1— 1 主要技术经济指标汇总