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群升江山城二期合同范本 ———————————————————————————————— 作者 : ———————————————————————————————— 日期: ? 商品房买卖合同 ( 合同编号： ) 合同双方当事人 : 出卖人： 福州群升置业有限公司 注册地址 : 闽侯县南屿镇高岐工业小区＿ __＿________________＿_＿___＿_＿＿___ 营业执照注册号：３ 5 ８１ 企业资质证书号 : 法定代表人 : 徐步升 联系电话 :3 邮政编码 : 35 ０100 委托代理人： * 空＊ 联系地址： * 空* 身份证号码： * 空* 邮政编码 : ＊空* 联系电话 : ＊空* 委托代理机构： * 空* 注册地址 : ＊空* 营业执照注册号 : ＊空* 代理机构经当地房地产行政主管部门备案号 :* 空＊ 法定代表人： * 空* 联系电话：＊空＊ 邮政编码： * 空* 买受人 : [ 本人 ] 姓名： 国籍： ［身份证］号码： 联系地址 : 邮政编码 : 联系电话 : 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 、《中华人民共和 国物权法》及其他有关法律、法规之规定 , 买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上 就买卖商品房达成如下协议 : 第一条 项目建设依据。 出卖人以出让方式取得位于闽侯县南屿镇葛岐村、上街镇马保村群升江山城编号为侯国 用（2014) 第 2093 ８３的地块的土地使用权。 [ 土地使用权出让合同号 ] 为 35 ２02 ３Ｇ号及补 01 号。 该地块土地面积为５ 5333．33 平方米 , 规划用途为居住，住宅土地使用年限自 2 ０1 ２年 ０1 月 1 ７日至 2 ０8 ２年 01 月 17 日。 出卖人经批准 , 在上述地块上建设商品房 ,[ 现定名 ] 群升江山城。建设工程规划许可证号 为建字第 35 ８7 号, 施工许可证号为榕高施字（ 2014）0010 号。 第二条 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为 [ 预售商品房 ] 。预售商品房批准机关为闽侯县房地产管理所，商 品房预售许可证号为 。现售商品房备案机关为＊空 *, 现售备案号为 * 空* 出卖人在签订本合同时， 已向买受人出示上述国有土地使用权证 ( 或其他有效用地证明文 件）、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业 执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。 第三条 买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房 （以下简称该商品房 , 经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同 附件一 , 房号以附件一表示为准 ) 为本合同第一条规定的项目中的： 第 # 楼 [ 幢] ;[ 层] 单元号房。 该商品房的用途为住宅 , 属钢混结构 , 层高为 2.9 ５米( 备注 :15 ＃、16#、17#、1 ８# 、２ 0#、21#、23#栋住宅层高 3 米；１3 ＃、２2#住宅层高 2 ．９5 米）, 位于所在建筑