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厂房租赁合同范本简单版模板 编号：_______________本资料为word版本，可以挺直编辑和打印，感谢您的下载厂房租赁合同范本简洁版模板甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________说明：本合同资料适用于商定双方经过会谈、协商而共同成认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成商定的承诺结果。文档可挺直下载或修改，用法时请具体阅读内容。签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能爱护企业承租厂房中的合法、合理利益，避开在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确商定，所以合同的签订肯定要慎之又慎。出租方〔甲方〕地址：电话：承租方〔乙方〕地址：电话：依据相关规定，经甲、乙双方友好协商全都，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约 _____ 平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自 ________ 年—月__日至 ___ 年—月—日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为 ______ 年月—日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元〔￥元〕四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币 ________ 元和第一个月的租金___________ 元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用处用法。如乙方用于其他用处，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用处手续。七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随便拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能施行。\九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值用法该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提早三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方〔签章〕代表签字：乙方〔签章〕代表签字：合同签定时间：年月曰签厂房租赁合同时需要留意什么问题一、订立租赁合同前应尽可能理解对方当事人的有关信息。订立厂房，库房出租租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信情况以及履约力量、商业信誉进展必要的考察，如当事人自己进展理解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进展查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进展理解。二、对代理人签订合同应对其代理权进展理解。对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应留意理解对方的受权状况，包括受权范围、受权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应理解其是否具有代表权。三、对于租赁合同中的条款，制订应尽量详尽明确。在订立租赁合同中当事人应留意如下事项:a.合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否那么易出现纠纷。b.对合同字句应当仔细斟酌，字句表述应清楚详细，避开模棱两可，易产生多种说明的语句出现。c.在租赁合同中，对于租赁物的用法、租赁物的修理保养应当予以明确规定，以避开出现纠纷。d.在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。e.为避开合同欺诈，当事人可以附加一些条款，如，担保条款、附期限条款、附条件条款等，以保证合同顺当履行。f.订立租赁合同，期限在六个月以上的应采纳书面形式，未采纳书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，我国《合同法》规定，当事人可以随时解除合同。四、对租赁合同履行中欺诈行为的防范。a.对出租人不按期交付租赁物致使承租人无法实现合同预期的目的，承租人可以要求解除合同、支付违约金或赔偿损失。b.对技术要求较高的出租物，出租人应交付有关用法说明、装配图纸、操作规程等，这些在制订租赁合同时就应加以明确商定。c.租赁物上存在权利瑕疵，第三人对租赁物主见权利致使承租人不能用法收益的，承租人可以要求削减租金或免