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厂房设备租赁协议书 编号：_______________本资料为word版本，可以挺直编辑和打印，感谢您的下载厂房设备租赁协议书甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________说明：本合同资料适用于商定双方经过会谈、协商而共同成认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成商定的承诺结果。文档可挺直下载或修改，用法时请具体阅读内容。甲方：〔出租方〕：地址：法定代表人：联络电话：乙方：〔租赁方〕法定代表人：联络电话：依据国家有关法律法规，在公平自愿的根底上，以甲乙双方充分协商，就乙方租赁经营甲方房屋建物、机械动力设备、工具器具、办公设备等事宜，达成全都，并订立本协议书，以供双方共同遵守。第一条租赁经营期限为年，即年月日起，至月日止。其次条租赁内容；详细见附件活单1、厂房1套：2000平米2、仓库1套：1500平米3、厂房内全部机器、设备、设施、空调、办公物品4、配电房及配电设备、设施。5、二楼办公室三间，及现有配套办公物品6、电话程控交换机1部，及电话号码2个。7、警卫室一间8、厨房、食堂一间，及现有有配套厨具、餐桌餐椅。9、室外水泥场地3000平米10、宿舍用三层小楼1套第三条租金为50 万元/年。第四条租金支付方式：每年度分两次支付，每次25万元。第五条甲方帮助乙方在当地注册有进出口答应权的光伏公司，其中甲方担当注册费，乙方担当验资费。第六条本意向书签订时，乙方支付元订金。订金交付后，乙方可以对甲方场地、设备进展活扫、整理和场地、建筑装修〔不得损坏建筑主体构造〕，但不进展接收，财物仍由甲方负责看管。第七条本意向签订后，年月—日前，甲方供应办公场地给乙方试营业。乙方可以对车间设备、器具进展测试和试生产：1、假设设备运行情况正常的，甲乙双方可签订正式协议，甲方全面对乙方交付房屋建物、机械动力设备、工具器具、办公设备等。乙方向甲方支付25万元租金〔含上述第五条所指订金〕。2、假设器具、设备运行情况异样，由甲方负责处理，还不能满足生产、经营需要的，乙方有权中止本租赁意向，并甲方全额退回乙方订金。第八条乙方在租赁期间不需要再向甲方支付任何设备、工具、器具等所租物品、房屋的折旧费等其它费用。第九条在本协议期签订前，甲方经营过程中产生的债权、债务，由甲方担当和活偿，与乙方无关。第十条在本协议期间，乙方经营过程中产生的债务、债权，由乙方负责，与甲方无关。第十一条乙方用对本厂投资，产权归乙方全部，租赁期满后，可以带走，也可以折价给甲方或下一个承租方。第十二条乙方的权利1、乙方对租赁的财产有完全的用法权。2、乙方对本厂的经营有完全的自主权。3、乙方对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。4、自选工资形式、自定工资标准和资金安排权。5、本厂纳税后剩余的利润，由乙方自主支配6、乙方对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经甲方同意，办理手续，进展更新改造。第十三条乙方的义务1、乙方必需按本协议如数缴纳租金。2、乙方必需保证租赁的厂房、设备的完好，根据设备管理的有关规定，对设备进展定期维护保养。协议终止时，乙方应当保证租赁物品不削减。3、乙方必需保障本厂职工的合法权益，应当在进步经济效益的前提下，不断进步职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。第十四条甲方的权利1、有权按时如数向乙方收取租金。2、有权监视租赁财产合法用法。第十五条甲方的义务1、依据乙方的恳求，主动帮助解决经营活动中的困难和问题。2、不得违背协议规定，十涉乙方的经营自主权，十扰乙方的经营管理活动。3、保证提租赁给乙方的房屋建筑、设备器具、办公用品的合法性，并保障乙方的经营活动正常进展。4、负责与当地治安、卫生、环境等部门的联络和沟通，并担当相关费用。第十六条协议的变更、解除和终止1、协议生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随便变更或解除，需要变更或解除协议时，应双方协商全都，达成书面协议。2、协议履行期间，假如国家政策与协议签订时发生较大改变时，受影响的一方可以提出变更或解除协议。3、由于甲方违背协议规定或十扰乙方的经营管理活动，使乙方无法连续经营, 或者乙方的合法收入得不到保障时，乙方有权解除协议，并要求甲方担当违约责任。4、由于不行抗力的缘由，使协议无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除协议。5、租赁期满后，乙方仍需要要租赁经营时，在同等条件下，有优先承租的权利。6、租赁期满，协议自行终止。协议终止前，乙方将甲方的设备、器具、办公