珠海五洲花城营销部分第三阶段稿.pptx

A区;首批产品线丰富，开盘火爆。 相对小户型保障市场关注度，大量客户涌入引发火爆气氛。 A区楼王竖立价格标杆，为实现整体价格奠定基础。 二批稀缺产品亮相，热销单位补充，升级市场热度。 叠加复式重量推出，持续产品线热度，顺势提高价格。 小户型承接首批抢手单位，继续保持A区销售热度。 三批承接二批产品线，热销持续。 稀缺的园景小户型加推，热销持续。 四批压轴产品高品质高价位，为B区挑战更高价值奠基。 大户型竖立A区收关价格标杆，为承接B区价格预热。 中小户型量小、质优，持续项目抢购口碑。;B区;首批承上启下，保持热度。 从推盘节奏，16栋接15栋尾盘，有客户基础，产品市场接受度高。 21栋开启无敌山景资源产品，有品质，价格高开高走。 二批推出“热销珍藏”单位，持续升级。 18栋小户型珍藏山景、园景资源单位＋19栋，持续资源，持续热度。 三批楼王单位推出，呈现顶尖品质。 19栋继续畅想山景资源＋二期楼王单位，借势价格再升，实现超高利润空间。 二期完美收官，挑战巅峰价值。 五洲花城二期最后推出楼王58套＋20栋最后绝版无敌纯山景单位 ，价格、利润挑战极限， 五洲花城品牌价值创造历史。;B区;五、价格策略;;A区价格走势图;推售面积 56500㎡ 销售率 90% ;批次;;推售面积 42000㎡ 销售率 80% ;B区经济核算表;;二期总经济核算表