《房建监理细则》word版.docxVIP

京石铁路客运专线工程 房建监理细则 编制： 审核： 审批： 北京铁建京石铁路客运专线项目监理部 2010年1月 第一章编制依据 1、 京石公司已批准完成的工程项目施工图纸及有关文件： 2、 京石公司与施工单位、监理单位签订的合同； 3、 京石公司《指导性施工组织设计》； 4、 京石公司已批准《新建铁路北京至石家庄客运专线工程监理J S J L-1标段监理 规划》； 5、 铁道部《铁路建设工程监理规范》（TB10402-2007）； 6、 铁道部《铁路混凝上工程施工质量验收补充标准》（2005年9月17号）； 7、 铁道部《铁路技术管理规程》（铁科技【2 0 0 8 】2 0 5号）； 8、 建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市1 8 9号）； 9、 建设部《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300 — 200 1 ）； 10、 《客运专线高性能混凝土暂行技术条件》（科技基）； 1 1、现行的各专业施工规范； 12、 京石铁路客运专线的各项管理办法、规过和细则。 铁道部第三勘察设计院提供的施工设汁资料； 第二章工程概况。 1、 工程概况 京石客运专线高速铁路北起北京四站，南至石家庄站。全长283. 672公里。本监理标段 为京石客运专线JSJL-1标。工程线路范由包括北京西枢纽及永左新河特大桥，起止里程 DK9+115. 46二DK0-000-DK60+500.正线长度60. 7KM.本标段范国内的通信基站、信号中继站、 牵引变电所、分区所、AT所的房建工程。 2、 监理工作重点、难点 京石客运四电配套房建工程的标准和装修标准，较一般线路要髙，建筑物要体现铁路跨 越发展，既要采用新材料、新结构、新技术，又要考虑生态、环保、肖能等因素，因此进度 控制的重点首先要做到早计划、早开工，保证工程在合理工期内完成，为后续工作提供条件: 该工程难点在于工期短，征地工作不到位，（北京段）迟迟不能开工。另外：涉及上建、 给排水、强电、弱电等多专业交叉施工，对施工组织、协调管理要求较高，必须做好部署工 作，使各项工作有序进行，以确保按业主要求的工期、安全、质量目标，完成工程任务。 重点把握施工质量关和施工安全关。 （1） 、内业资料按北京市资料管理办法报验归档，严格资料填写标准，妥善保管。 （2） 、要严把原材料进厂关，施工单位对进场材料要严格自验，检验合格后进行报验， 监理按铁道部和指挥部物资管理办法进行验收，对不合格材料坚决退场。 （3） 、施工单位要按进场材料的规格数量编制试验汁划，按规左进行试验，监理见证试 验不少于30%, （4） 、监理对重要结构、部位进行抽检。 （5） 、监理对重要结构、部位、混凝土浇筑、屋而防水进行旁站监理。 （6） 、监理对施工单位的主要进场人员、特殊工种的资质、证件进行审查。 （7） 、监理审查施工单位与设备管理单位签订的安全协议和配合协议。 （8） 、检查施工现场对电缆的保护，和单独工种作业标准化。 第三章监理工作流程 施工监理工作总程序 施工准备阶段监理程序 分项工程质量控制程序 分项工程质量控制程序 质量控制 填写分项工程开工申请报告承包商承包商进入成品、半 成品监理程序施工组织诛计、施工工艺、施 工准备、验收标准等； 工人、技术人员数量； 机械诛备、数量、型号；其它审核 填写分项工程开工申请报告 承包商 承包商 进入成品、半 成品监理程序 施工组织诛计、施工工艺、施 工准备、验收标准等； 工人、技术人员数量； 机械诛备、数量、型号； 其它审核 审核结果 同意 分项工程开工 进入工序质量控制程序 所有工序检验合格 分项工程交工验收 承包商 完成情况一 保料否 量资 质证是旌一 外观质量一 监理工程师签发中间交工证书 工序质量控制程序 隐蔽工程控制程序 成品/半成品构配件及设备质量控制程序 原材料控制程序 施工机械设备控制程序 工程质量事故处理程序 工程停工、复工程序 施工放样测量监理程序 进度控制 项目建设周期规划 项目建设周期 施工准备阶段一? 施工阶段 保修阶段 拆迁协调与落实 报建.申请开工 施工过程 竣工过程 项目竣工验收 保修期 结算保留金 解除合同 施工过程进度控制程序 有偏离，采用动态控制调整 有偏离，采用动态控制调整 监理单位检査计划实施情况 无偏离 继续实施 投资控制 工程计量程序 中期支付程序 竣工结算控制程序 同意承包商提交竣工结算书 同意 监理工程师审核 竣 工 图 纸 是否全部履行合同中的义务 结算书的爲依据杲否正确 计 算 是 否 无 课 、T 业主审批 同意 审计部门审定 同意 办理结算手续 安全控制程序 合同管理 合同管理流程 工程变更程序 费用索赔监理程序 工程延期监理程序 竣工及保修期监理 保修期监理工作程序 项