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包工包料建楼房合同书 篇一：包工包料建房施工合同书包工包料建房施工合同书甲方：身份证号：电话：乙方：身份证号：电话：甲方将位于西峡县回车镇老庙岗村陈沟组的自住用房的建立工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需的全部设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任,因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理忽略造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。二、施工要求1、乙方需严格根据施工图纸完成施工任务，不得随便更改，如需更改，需征得甲方同意。2、乙方自本合同签订后开头施工，月天〕，即自按期交房。3、乙方在施工过程中所需材料必需用法红砖、国标钢材、中联水泥。三、付款方式工程报价：每平方元，以实际建筑面积为准。1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2万元。2、第一层盖好后付4万元。3、其次层盖好后付4万元。4后如因房屋未出现质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方。假设出现质量问题，所需修理资金由剩余款项支付，剩余款项缺乏以支付修理金的，甲方有权向乙方连续索要缺乏局部的修理金。四、工程内容：从地基到完成砖砌构造，室内外的抹灰、楼房高度以及前面局部式样到封顶。五、违约责任：1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活平安的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。2、本合同一式签署，双方不得反悔，假设任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金2万元。3、假设乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5万元的违约金。六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向西峡县人民法院提起诉讼。七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字〔或盖章〕之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。甲方：乙方签字：签约时间：年月日篇二：包工包料的建房施工合同书建房施工合同甲方：住址：身份证号：电话：乙方：住址：身份证号：电话：甲方将自住用房的建立施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需要的全部设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，用法人员必需身体安康，对全程施工平安负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误及身体缘由导致的病、伤事故由乙方负完全责任。二、承包价格。甲方将包括地基开挖、地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台等)。乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为元。三、房屋构造。一、二层全部线浇；地基开挖，深度公分，宽度公分；三七灰土，夯实根底；砌砖为62公分、50公分、37公分、24公分；出正负零如有回填土和转出费用由甲方支出；窗门口钢筋为5.5毫米冷拔筋，硬过底三根上，两根下共计五根；屋面构造为线浇，顶厚为10-12 公分，下水底为6公分，一次性起坡；楼梯按斜坡平面每平米算1.5平米；砌墙见角加筋。四、粉刷。沙灰打底，纸筋挂白压光，起砖灰比100号混合粉刷，75号混合灰〔粉刷内粉、外墙前后，山墙不在内〕。五、材料。尧柏水泥325号，水洗沙。砖甲方已备，按实际用法数和每叶0.37元结算，在总承包费用中扣除；钢材按民用材承包，超标局部费用由甲方担当〔房顶的钢筋为5.5毫米的冷拔扎成10*12的方格〕。六、施工要求。①墙体外墙3.7 内墙2.4 砌筑时内外错缝一般采纳水泥沙浆，强度要到达(150号)，内墙交换处一般要求80公安排两根6毫米拉接筋，沙浆的饱满度必需要到达三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并用法前必需把砖潜水潮湿，打混凝土和砌地基时不允许添加沙浆王。②圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。③线浇板，钢筋④⑤⑥七、质量要求。乙方应根据甲方供应的草图和方案以及民用建筑标准仔细施工，施工过程中应加强沟通，房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进展验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括