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包工包料建房施工合同书 包工包料建房施工合同书甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲方将位于的自用房的建立工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需的全部设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任,因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理忽略造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。二、施工要求1、乙方根据双方协商结果进展房屋构造施工。2、乙方自本合同签订后开头施工，工期为月〔合计天〕，即自起至止。乙方需严格根据工期要求合理支配施工进度，保证按期交房。一楼为平米，二楼为平米，共两层为平米。3、乙方在施工过程中所需材料必需用法红砖、国标钢材为16＃、滇西水泥。三、付款方式工程报价：每平方元，以实际建筑面积为准。1、施工队进场需支付开工费万元。2、第一层盖好后付万元。3、其次层盖好后付万元。4、剩余款项元作为质量保证金，自验收合格之日起一年后如因房屋未出现质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方。假设出现质量问题，所需修理资金由剩余款项支付，剩余款项缺乏以支付修理金的，甲方有权向乙方连续索要缺乏局部的修理金。四、工程内容：乙方从地基到完成砖砌构造，室内外的抹灰、楼房高度以及前面局部式样到封顶。水电安装到位〔电线由甲方供应〕，及按原有的化粪池改大。五、违约责任：1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活平安的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。2、本合同一式签署，双方不得反悔，假设任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金万元。3、假设乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的，乙方需向甲方支付不低于万元的违约金。六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向香格里拉县人民法院提起诉讼。七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字〔或盖章〕之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。甲方〔签字盖章〕：乙方〔签字盖章〕：年月日