[实用参考]工程造价构成.ppt

三、相关问题的说明 1.各专业工程计价定额的编制及其计价程序，均按本通知实施。 2.各专业工程计价定额的使用周期原则上为5年。 3.工程造价管理机构在定额使用周期内，应及时发布人工、材料、机械台班价格信息，实行工程造价动态管理，如遇国家法律、法规、规章或相关政策变化以及建筑市场物价波动较大时，应适时调整定额人工费、定额机械费以及定额基价或规费费率，使建筑安装工程费能反映建筑市场实际。 4.建设单位在编制招标控制价时，应按照各专业工程的计量规范和计价定额以及工程造价信息编制。 5.施工企业在使用计价定额时除不可竞争费用外，其余仅作参考，由施工企业投标时自主报价。 第四节工程计价的程序（掌握） 工程计价的程序 1、熟悉合同； 2、熟悉图纸； 3、计算工程量（依据工程量清单计价规范、河南省建设工程工程量清单综合单价）； 分部分项工程量、措施项目工程量 4、计算综合单价（依据河南省建设工程工程量清单综合单价、材料价格信息）； 5、计算费用（依据河南省建设工程工程量清单综合单价、建设单位工程工程造价计价程序）； 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金 6、汇总工程造价； 7、造价指标分析； 第一章 工程造价的构成 第一节 工程造价的概念及计价特点 一、工程造价的含义（了解） 建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用。 工程造价 建成一项工程，预计或实际在交易活动中所形成的工程发承包（交易）价格。 二、工程造价的特点（了解）  Text 大额性 Text 单个性 动态性 层次性 阶段性（多次性） 层次性 TEXT TEXT TEXT 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 三、各阶段工程造价的关系（熟悉） 计价的阶段性  可行性研究阶段 投资估算 初步设计阶段 工程概算 技术设计阶段 修正概算 施工图设计阶段 施工图预算 发承包阶段 合同价 施工阶段 中间结算 竣工阶段 竣工结算 第二节 建设工程造价的构成（熟悉） 一、建设项目工程造价的构成 工程费用 设备、工器具购置费用 建筑安装工程费用 建设投资 建设用地费 工程建设其它费用 与项目建设有关的其他费用 我 与未来生产经营有关的其他费用 国 固定资产投资 建 （工程造价） 预备费 设 项 建设期代款利息 目 固定资产投资方向调节税 （目前已暂停征收） 总 投 资 构 流动资产投资 成 （流动资金） 二、建筑安装工程造价的构成 建标【2013】44号文关于建筑安装工程费用项目的组成： 按费用构成要素划分： 人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金 按造价形式划分： 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金 第三节建筑安装工程费用组成 一、按费用构成要素划分（熟悉构成） 建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中（见附表）。 （一）、人