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房屋中介公司租房合同官方版x  房屋中介公司租房合同范本  出 租 方： （ 以下简称甲方 ）  联络地址：  证件号码：  电 话：  传 真：  邮政编码：  承 租 方：（ 以下简称乙方 ）  联络地址：  证件号码：  电 话：  传 真：  邮政编码： 甲乙双方经协商，于 年月日订立本合同，并就以  下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途  1、甲方同意将上海市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方， 计租建筑面积为 平方米。甲方《房屋产权证》 （ 产权证编号：  ）  2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得  将房屋另作他用或转租。  第二条：供应装备  1、甲方向乙方供应相应的 房内装备另立清单合同，清单合同与  本合同同时生效等设施。  2、乙方应用上述装备所发生的各项费用由乙方担负。  第三条：  1、租赁期自 年月日起至 年月日  止。  2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知  甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方憨厚实行本合同各  项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须从头确定租金和订立租赁合  第四条：租金  租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计  第五条：支付办法  1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每  个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到 甲方付款通知后，即在十五天内支付下 个月的租金，以此类推。  2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：  开户银行：  账 号： 抬 头： 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。  　第六条：物业管理费及其它费用  1、物业管理费由 方依据物业管理公司的有关规定和收费标准支 付。  2、租赁场所内的干净由乙方自行负责。  3、其他因应用该房屋所产生的有关费用由乙方承担 , 如：水、电、 煤气、有线电视、电话费等。  第七条：押金  1、为保证本合同的全面实行，在订立本合同时，乙方应支付给 甲方个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙  方不实行合同，则押金不予返还 ; 若甲方不实行合同，则应将押金全额返 还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和 市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可 终止。  2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得擅自任意加减租金和 变更终止合同租借期。  3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方应用国际 长途电话，可由甲方代买 国际长途电话应用卡 ，费用由乙方支付 （ 依据 卡上密码可在室内电话机上直拨 ） 。甲方有权向乙方追索。  　第八条：不许 租赁权的转让及转借  乙方不得发生下列行为：  1、租赁权转让或用作担保。  2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者应用  3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同应用。  第九条：修理保养  1、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种装备需要修理保养 时，乙方应准时通知甲方或物业公司，甲方并准时安排修理保养。重要设 备需要进行大修理时，应通知甲方。  担。  3、属乙方全部的内装修及各种装备需要保养时，由乙方自行进 行并担负费用。  第十条：变更原状  1、 乙方如对所租的房屋从头装修或变化装备及构造时，须事先 征得甲方的书面同意，全部费用由乙方担负。  2、乙方在实施上述工程时，须与甲方准时联络，工程完毕后应 通知甲方检查。  3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求复原原状，赔偿 损失。  第十一条：损害赔偿  由于乙方及其应用人或有关人员的有意或重大差错行为而对甲 方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担负。  第十二条：甲方免责：  1、 因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方差错造成的火 灾、偷窃、各种装备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有差错或 重大差错的情况除外。  2、 乙方因被其他客户牵累而遭受损害时，甲方概不负责。  第十三条：乙方责任  1、 必需遵守本大楼的物业管理制度。  2、 必需妥当应用租赁场所及公用部分。  3、不得在大楼内发生下列行为：  将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或实施其 他有害于大楼安全的行为 ;  给甲方或其他租户 ( 业主)带来损害的行为，以及对整个建筑 物造成损害的一切行为 ;  违*** 治安、 *** 和违法行为。  第十四条：