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办公楼方案设计说明 柳州箭盘路东一巷公寓式办公楼方案设计说明第一篇建筑篇一、建筑设计根据1、柳州市城市规划管理技术规定。2、甲方供应的设计任务书及其资料。3、《高层民用建筑设计防火标准》(GB50045-95)(2005版)4、《民用建筑设计通规》(GB850352-2005)5、《民用防空地下室设计标准》(GB50038-2005)、6、《汽车库建筑设计标准》(JGJ100-98)7、国家、广西省及柳州市相关标准规定8、柳州市城市规划局文件，柳铁建字[(2003)]135号二工程概况1.建立单位：柳州长城房地产有限公司2工程名称：箭盘路公寓式办公楼3.地理位置：本工程位于箭盘路东一巷西侧，炮团路的北侧，该建筑的西侧是住宅建筑和东化小学。4.工程性质：该建筑一，二层为商业用房，三到九层为办公用房。》三、设计指导思想1、箭盘路公寓式办公楼是柳州近郊的一座建筑，建筑的主要功能是下面是商业，上部为公寓式办公空间，且该工程的设计应环境特征，与四周的环境相协商。2、该建筑表达时代感，反映建筑独特，并与四周的建筑风格相照应。四、设计构思(一) 总平面布局该建筑的设计以人为本，充分表达人文主义为根本动身点，依据该建筑用地的地貌南高北低状态，同时为了把商业局部尽可能沿街布置，把建筑的南面设计为商业主入口，同时也为人供应了一个短时间停留集聚的场所，为商业