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第一章 建设工程造价构成 ( 考 18 分) 第一节 概 述 一、 我国建设项目投资及工程造价的构成 ★★★★★ 建设投资为了完成工程项目建设，在 建设期内 投入且形成现金流出的全部费 用。 【补充】 1. 图 1 是针对生产性建设项目的，对于 非生产性建设项目 的总投资包括建设 投资和建设期利息两项， 不包括流动资金 。 下方的注释 图 1 的总投资是指可研阶段用于财务分析的总投资构成，在“项目报批总投 资”或“项目概算总投资”中只包括 铺底流动资金，为流动资金的 30%。 二、国外建设工程造价构成 直接建设成本 与项目的建设有直接关系： “地”、设备、建筑安装、材料及劳 务、车辆、临时场地等。其中， 其他当地费用：临时设备、临时公共设施及场地 的维持费，营地设施及其管理， 建筑保险和债券 ，杂项开支等。 间接建设成本 与企业的费用有关： 管理费、开工试车费、业主的行政费、生产 前准备、运费和保险费、地方税。其中 运费及保险费：许可证及佣金。 ●用于在估算时不可能明确的潜在项目，这些项目是 必须 未明确项 完成的 ，或它们的费用是 必定要发生的 。它是估算不可缺 目的准备 应 少的一个组成部分。不是为了支付工作范围以外的，不是 金 急 应对天灾、罢工的 费 ●用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础 不可预见 上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。 准备金 不可预见准备金 只是一种储备，可能不动用 建设成本上 用于补偿直至工程结束时的 未知价格增长 升费用 本节小结 1. 我国现行建设项目总投资的构成 总投资 =固定资产投资 +流动资产投资 =工程造价 +流动资金 工程造价 =建设投资 +建设期利息 （并列关系 ） 建设投资 =工程费用 +工程建设其他费用 +预备费 工程费用 =设备及工器具购置费 +建筑安装工程费 2. 国外建设工程造价构成 区分项目直接建设成本和间接建设成本 区分未明确项目的准备金、不可预见准备金、建设成本上升费用 第二节 设备及工、器具购置费用的构成和计 算 生产性，占工程造价比重的增大，意味着 生产技术的进步和资本有机构成的提高。 【考点】设备及工器具购置费用的构成 ■ 设备购置费 购置或自制的 达到固定资产标准 的设备、 工器具及 生产家具 等所需的费用。 设备购置费 =设备原价 +设备运杂费