爱建新城主体结构及装饰、屋面分部施工组织设计.docx

C2-02 主体结构及装饰、屋面分部 施工组织设计 工程名称：爱建新城河洲街北部 0?6地块A栋 施工单位：黑龙江宏达建筑工程有限公司 日 期：2007 年4—月15 日 六、施工作业准备 七、工程难点 八、施工总体部署 九、工程测量放线 十、主体结构原材料检验批划分 十一、主要分项工程施工方案及施工技术措施 十二、季节性施工措施 十三、质量通病重点及防治措施 十四、环境保护和文明施工措施 十五、安全施工保证措施 十六、工期保证措施 十七、降低成本措施 十八、质量目标分解 号 05088 施工《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》 DB23/711-2003 《建筑装饰装修工程》 DB23／ 712-2003 《建筑地面工程》 DB23／718-2003 《住宅装饰装修施工规范》 GB50210-2001 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 JGJ126-2000 《屋面工程质量验收规范》 (DB23/722-2003) 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001 3.1工程名称：爱建新城河洲街北部0-6地块A栋; 工程地址：哈尔滨市道里区原车辆厂院内； 3.3建设单位：哈尔滨爱达投资置业有限公司； 3.4设计单位：哈尔滨工业大学建筑设计研究院; 3.5监理单位：东北林业大学工程监理部； 3.6施工单位：黑龙江宏达建筑工程有限公司； 95.10m, 工程建筑面积较大，设计较新颖，工序繁多，而工期紧，质量要求高，因 此，必须科学组织，周密安排，合理投入，进行施工，优质高效完成。现主体 结构已经施工完十七层，施工升降电梯已安装完毕，准备开始砌筑工程。 5.1工期目标：工程2005年9月14日开工，2007年10月30日竣工 5.2质量目标：合格。 5.3安全生产目标：无重大伤亡事故，轻伤频率控制在 5%o以内。 5.4文明施工目标：。 5.5环保目标：符合国家及哈尔滨市有关环保法律法规要求。 5.6设备概况： 电气：本工程电气分强电和弱电，强电包括供配电、照明、动力控制、建 筑物保护接地等。弱电包括电话、电视、火灾报警、可视智能管理监视系统。 暖卫：本工程暖卫部分包括生活给水、热水系统，室内消火栓给水系统, 室内采暖系统，室内排水及内排雨水系统，消防系统，喷淋系统。 六、施工作业准备： 工程于 2006年 6月 22日已完成± 0.00 以下结构施工，现于 2007年 3 月 28 日复工，现主体结构十七层已施工完毕。 现已对越冬结构进行复检，对机械设备调试完毕，临时设施已经就位， 施工用水、用电已接通，场地平整完毕。 施工人员已进入施工现场，对越冬结构进行复检，未发生结构隐患。 机械设备已调试检修到位，施工用水、电已接通，场地平整完毕，正在 进行道路铺整，临时设施已准备就位，施工材料已按图纸设计要求准备完毕。 根据哈尔滨气候条件，工程开工还需进行冬期施工，约在 4 月 11 日以 后转入常温施工，现场已进入正常施工状态。 七、工程难点： 建筑结构安全二级建筑，建筑设计使用年限为 50 年。 工程合同工期紧，对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。 装饰装修施工为雨季施工阶段。 外墙装饰为石材、面砖、外墙涂料及玻璃幕墙多种材料的相互进行，装 饰材料较多，工序交接繁琐，时间紧任务重。 八、施工总体部署： 本工程为顺利组织施工，确保工程按合同规定的计划工期及质量标准完 成工程施工任务，对工程的生产调度，技术质量、安全保卫及后勤等方面的 工作，实施有计划的组织协调和管理。 8.1 施工现场管理机构设置： 项目经理：刘琅1 T技术负责人:梁效成i?材管员：蔡新明安全员：陈鹏*副工长：沈良荣质检员?宋成斌高留筛材料管理 项目经理：刘琅 1 T 技术负责人 :梁效成 i ?材管员：蔡新明 安全员：陈鹏 *副工长：沈良荣 质检员?宋成斌 高留筛 材料管理 安全设备管理 生产安排 质量检查验收 各作业班组 8.2施工程序： 内装修工程 复工准备一主体工程 ?楼地面工程 ? 高级装修 ?外装修工程（屋面工程） —调试一验收 8.3施工方案： 为确保工程优质高速完成，统筹施工协调管理，根据施工合同及施工图纸 设计特制定以下部署： 单位工程： 土建、水暖、电气工程平面流水，立体交叉作业。先地下， 后地上；先主体，后装修；安装工程穿插进行。 主体工程： 平面流水，各工种穿插作业。水暖、电等每层预留、预埋紧 跟。 装饰工程： 由上而下施工；内外装修和屋面工程组织平行流水作业；门 窗工程与外装修立体交叉作业；楼地面、油漆、涂料工程待外装修完活后， 组织交叉流水，水电配套工程穿插进行，外委工程及时组织施工。 水暖、电气平面流水，立体穿插，配合装修进行施工，做好成品保护和 环境保护。 施工运输：