办公楼工程施工承包合同样本.docVIP

精品word . 编号：_____________ 办公楼工程施工承包合同 甲 方：___________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 建设单位：xxxxx〔以下简称甲方〕 施工单位： 〔以下简称乙方〕 依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及有关法律、法规，结合本工程的具体状况，遵循公平、自愿、公正和诚信的原那么，经甲、乙双方协商全都，就xxxxxxxxxx工程事宜，签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程规模：工程总建筑面积约 平方米。(以设计施工图的工程及实际面积为准)。 3、工程地点： 4、工程造价：暂定 元，最终造价以按本合同规定按实结算总价为准。 二、工程本钱范围、承包方式 1、承包范围：工程承包范围及内容；xxxxx 办公楼及附属工程按甲方供给的施工设计图，进行合理布局、编制施工方案，承包施工图纸全部工程内容、完工后的场地清理以及有阅历的承包人依据实际状况可推断出的为完成此项完整工程所需要的全部工作。 以上承包范围均包括国家相关劳动定额规定的旋工内容。 2、承包方式：(总承包)包工包料、自行选购、包质量、包平安、包文明施工、包工期、包分项验收、包税费、包材料检测、包场内运输〔限1km〕道路及场地的清洗清理等。 三、合同工期 1、开工时间：20XX年 月 日。 2、开工时间以下达的开工通知单日期为准。 3、如遇以下状况，工期相应顺延： ①按施工预备规定的能供给施工场地、水、电源、道路未接通，阻碍物未能清楚，影响进场施工； ②不属于乙方承包范围内的重大设计变更，甲方供给的工程地质资料不准，甲方设计方案的转变致使施工无法正常运行施工； ③在施工中如因停电，停水8小时以上或连续下一道工序施工； ④非乙方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工； ⑤甲方未能按合同规定拨付乙方工程进度款影响乙方施工； ⑥人力不行抗拒的因素而延误工期。 4、竣工 ①乙方依据合同商定工期竣工〔本合同应商定的相应顺延工期的可顺延工期〕。 ②因乙方缘由不能依据合同商定的工期竣工的，乙方担当违约责任〔本合同商定的相应顺延工期可顺延工期〕 ③施工中如遇提前竣工，双方协商全都后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成局部。提前竣工协议须补充无条件供给提前竣工所需及追加合同价款等内容。 ④但凡顺延工期的商定，都是以开工令的开工时间为计算根底。 四、工程结算方式 l、依据?XX省住建厅发布的湘建价【20XX】113号文件?，执行20XX 年?XX省工程计价方法?、20XX年?XX省建筑工程消耗量标准?、20XX年?XX省建筑装饰装修工程耗量标准?、?XX省工程消耗量标准?及省市发布的配套文件的补充定额取费，解释等规定执行。 2、人工工资调整方法：按湘建价发布的最新政策性文件综合工日工 资单价及市场工资单价标准和【20XX】 112号文件规定综合建安工程施工同期(XX市)单价计取。如公司有特大活动，甲方通知乙方进 行道路维护。环境卫生发生的临时工费，由现场管理工程师进行签证， 工目单价200元计取。 3、材料调差均按施工期间段的?XX市建设造价?信息价及市场实 价综合执行。 4、?建筑工程平安防护、文明施工措施费?执行湘建发文的有关规 定。 5、鉴于发包人与承包人长期合作的良好契机，发包人承诺按上述结 算方式进行结算，按实结算造价依照工程竣工验收合格后，由承包方 提交工程总结算书给发包方审核后，再提交给承包方复查确认后为最 终结算价款。假设双方均有差异，可由发包方托付具有专业资质的公 司审计，经甲、乙双方认可作为该工程的结算总价款为准，其中：总建筑安装工程下浮 (税金、人工工资调差、材料调差不予下浮)。 6、单体或整体工程竣工验收后，进行单项或整体结算。承包方工程 造价结算文件提交发包方，发包方应在15个工作日内审核完毕并回 复承包方，双方结算应在承包方工程造价结算文件提交发包方后30 个工作日内办理完结算，未在前述期限内回复提出异议，无理拖延不 办理结算的，那么承包方提交的工程造价结算文件确认的工程造价为本 工程结算价。 7、本工程的全部材料结算价格按XX市造价管理部门发布的材料信 息取定，信息价上缺项的材料，甲、乙双方签证确定。因施工现场狭 小而造成局部材料现场无法加工或堆放，经甲方现场工程师、监理现 场确认，间意后，产生的二次转运费由现场工程师、监理按实签证， 并入工程结算。 8、信息价取定时间：(均按第四条1．2．3．4款执行)根底建设工程(含各专业工程)按单体工程的开工之日XX市工程造价中的材料价格取定。 9、