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（项目管理）项目观摩会 上的讲话 是指产品市场和生产要素市场，城市就是市场中心、要素 中心。真正的城市化，一方面是各种先进要素和产业的集聚地， 这些要素包括人口、物力、资金、信息、科技、管理等各个方 面；另一方面是一个地区外在形象和整体素质的集中展现。所 以说，我们所追求的城市化，是城市产业、功能、设施、形象 全面协调发展的城市化。只有认清这一点，我们在推进城市化 的实践中，才能避免单一化、片面化 第二，要明确如何推进城市化。现代城市的形成，是产业 聚集发展的结果。没有产业就没有城市，也就没有城市化。从 城市化与服务业的关系看，城市是服务业发展的主要载体，服 务业是城市发展的支撑产业、是城市中“市”的主要构成要素 服务业的发展，必然促进人流、物流、资金流、信息流向城市 的聚集，带动城市化率的上升；而城市化的推进，也必然促进 服务业的扩张和发展。近年来，经过全区上下的共同努力，莱 山服务业呈现出全线突破、全面开花的良好局面。全区已建成 大型商场2 个，在谈 6 个，建筑面积超过 45 万平米；建成规 模较大酒店 18 个，在建 8 个，其中四星级以上 16 个；在建城 市综合体 5 个，总投资 161.4 亿元，建筑面积超过 300 万平米； 金融保险、中介服务等行业，也都取得