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农贸市场管理合同新版 Xxxxxxx 托付管理效劳合同甲方〔托付方，以下简称甲方〕：乙方〔受托方，以下简称乙方〕：经甲、乙双方友好协商，本着公正、公正、诚信、互惠的原那么，乙方在对甲方XXXXXXXXXXX的现状已有充分理解的状况下，情愿承包经营甲方的上述农贸市场，并保证合法经营，并实在维护甲方的商誉。现就甲方托付乙方对“XXXXXXXX管理效劳事宜达成如下协议以资共同遵守。一、农贸市场根本状况及效劳范围物业位置：XXXXXXXXXXX；物业根本概况：商业物业效劳区域及范围：XXXXXXXXXXXXXXXXXX托付管理效劳事项：在甲方的挺直领导下，维护好农贸市场的正常经营环境到达指定的工作目的。管理效劳内容包括：1、市场公共秩序维护，车辆停放、平安及消防防范的管理效劳；2、市场共用部位相关场地的清洁卫生和垃圾的搜集清运的管理效劳；3、帮助甲方对商户租金、水、电、垃圾处理等费用的收取；4、其它合同内商定的管理效劳范围的事项。三、合同期限本合同期限为年，自年月日起至年月日止。合同届满，如甲方仍需乙方供应管理效劳的，双方另行签订合同。四、双方的权利和义务〔一〕、甲方的权利及义务：1、有权依据工作需要在合同范围内制定、修改公共秩序维护、保洁工作内容及标准和检查制度；2、有权对乙方的各种工作质量进展监视，发觉问题准时告知乙方，并有权要求乙方改良，到达合理的工作标准；3、有权对乙方的员工工作表现进展监视，对不符合甲方要求的，可要求乙方更换；4、甲方有义务按合同商定准时拨付管理效劳费用；5、甲方将农贸综合市场设备设施管道等的线路图供应给乙方，以便乙方经营过程中负责维护保养；〔二〕、乙方的权利和义务1、乙方应按商定准时足额缴纳承包金。2、乙方应当合法经营。3、乙方应当受护农贸综合市场设备设施及环境卫生，准时修理和清理。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行担当。4、乙方确需适当调整农贸综合市场内构造设施的，应当事先征得甲方书面同意，全部费用由乙方担当。5、乙方有权依据甲方制定好的制度，如《租赁协议》、《责任书》、《管理规约》和相关政策法规等对入住商家施行管理效劳工作。6、乙方有权对甲方受权范围内商家实行批判、训练、警告、惩罚、甚至提请甲方解除租凭合同等措施，保证市场内正常经营工作秩序。7、乙方有权利对所属员工进展监视、调动、任免和奖惩等内部管理工作。8、乙方有义务帮助甲方办理好农贸市场必备的证照手续。并按相关政府部门要求帮助甲方标准好农贸市场的各项管理效劳工作。9、乙方有义务对农贸市场的平安负责，在管理期间，发生的全部平安事故，均有乙方自行担当，与甲方无关。10、乙方有义务帮助甲方协调好政府相关部门的工作，保证市场的正常运营。11、乙方在经营中不得违背国家的政策和法律，否那么后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。12、未经甲方同意，不得擅自用法甲方财产对此外供应担保，不得擅自处置甲方财产。13、乙方不得以甲方农贸综合市场名义对外进展担保或从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。14、乙方有义务承受甲方监视，对甲方提出看法及合理建议准时订正准时整改。五、管理效劳费用本合同商定的托付管理效劳费用包干价为每月元，大写( 〕，甲方应于每月日前按时向乙方支付。六、违约责任假设乙方未能按合同商定要求完成工作任务，甲方有权向乙方发出书面整改通知，乙方签收后未准时整改的甲方有权按500元/次对乙方施行惩罚；情节严峻或给甲方造成损失重大的甲方有权终止合同，并保存向乙方索赔的权利。七、争议的解决因履行本合同而发生的一切纠纷，甲、乙双方应先协商解决，假设协商不成，那么任何一方可向当地人民法院提起诉讼。八、协议要求1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。2、协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方全部，乙方安置的设备设施归乙方全部，甲方可拆价获得该局部设备设施。3、合同期内，经双方协商同意的市场改造所获得的政府补助应属于甲方。4、签订合同时，乙方需向甲方供应公司营业执照副本及法人身份证复印件5、协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定，补充条款具有与本协议同等的效力。九、其他1、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。2、本合同经甲、乙双方代表签字盖章，即为生效。3、未尽事宜、甲、乙双方可签订补充协议，所签订的文件为本合同不行分割的组成局部均具同等法律效力。甲方〔公章〕：乙方〔公章〕：代表人〔签字〕：代表人〔签字〕：年月日