房地产全程营销与市场推广案例.pptxVIP

房地产全程营销与市场推广;｜ 分享与交流;1 关于筹划的几个观点 2 房地产全程营销筹划 3 全程筹划及推广案例;1 关于筹划的几个观点;｜ 筹划就是找路，近路不一定是好路 ｜ 筹划不仅仅是报告，三分报告，七分执行 ｜ 筹划是有方法可循的，但要提防“套路〞陷阱;｜ 筹划需要有亮点和创意，但“点子〞不等于筹划 ｜ 做筹划报告不是“填空〞，磨刀不误砍柴功，思维的整理更显重 ｜ 筹划人不能成为井底的青蛙，开放思维，人尽可为师;做筹划如烹小鲜 学问尽在毫厘间;2 房地产的全程营销;案前研究; ; 宏观市场研究〔定性/定量〕 区域市场分析〔定性/定量〕 板块市场分析〔定性/定量〕 周边市场解析〔定性/定量〕 竞争性分析(显性/隐性) 楼盘调研(一般性/典型性) 市场特征分析(供给/需求) 市场趋势预判(供给/需求) 综合结论 ; 网络资料 文献检索 实地踏勘 问卷调查 重点访谈 案例研究 根底数据 经验判断 ; 为调研而调研，机械式调研 蜻蜓点水,浮在表层的调研 只调不研、重调轻研、调而误研或误调误研 没有目标,缺乏针对,无的放矢 堆砌信