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50吨茶叶加工厂项目可行性研究报告 16 - 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 总论 - 3 - 项目概要 - 3 - 可行性研究报告编制依据 - 5 - 综合评价 - 5 - 第二章背景及必要性 - 6 - 项目建设背景 - 6 - 项目建设的必要性 - 8 - 第三章 建设条件 - 9 - 项目区概况 - 9 - 项目建设条件优劣势分析 - 11 - 第四章 项目单位基本情况 - 15 - 4.1 概况 - 15 - 4.2 研发能力 - 16 - 4.3 资信情况 - 16 - 4.4 法人代表基本情况 - 17 - 第五章 市场分析与销售方案 - 17 - 市场分析 - 17 - 销售策略、方案和营销模式 - 20 - 市场风险分析 - 24 - 第六章 建设方案 - 26 - 6.1 建设任务和规模 - 26 - 6.2 建设规划和布局 - 26 - 6.3 生产技术方案及工艺流程 - 27 - 项目建设标准和具体建设内容 - 31 - 实施进度安排 - 33 - 第七章 投资概算与资金来源 - 33 - 投资概算依据 - 33 - 投资概算 - 34 - 资金来源 - 34 - 资金使用和管理 - 34 - 第八章 财务评价 - 35 - 8.1 财务评价依据 - 35 - 8.2 销售收入、税金及附加 - 35 - 总成本及经营成本估算 - 36 - 财务效益分析 - 36 - 不确定性分析 - 36 - 8.6 财务评价结论 - 38 - 第九章 环境影响评论 - 39 - 环境影响 - 39 - 环境保护与治理措施 - 39 - 第十章 产业化经营与农民增收效果评价 - 39 - 农业产业化经营 - 39 - 农民增收、农业增效评价 - 40 - 其他影响评价 - 41 - 第十一章 项目组织与管理 - 41 - 组织机构与职能划分 - 41 - 经营管理模式 - 42 - 经营管理措施 - 43 - 技术培训 - 43 - 劳动保护与安全卫生 - 43 - 第十二章 可行性研究结论与建议 - 45 - 12.1 可行性研究结论 - 45 - 12.2 问题与建议 - 45 - 附表： 附表1：固定资产投资估算表 附表1-1:土建工程投资明细表 附表1-2：设备购置投资明细表 附表2：销售收入和税金及附加估算表 附表3：总成本费用估算表 附表4：利润及利润分配表 附表5：财务现金流量表 第一章 总论 1.1项目概要 项目单位基本情况 项目单位为XXXX农业高科技开发有限公司，公司成立于2007年9月26日，住所为湖北省XX市XX台商工业园（原总后3602厂）。公司注册资本为2000万港币。公司类型为有限责任公司。 项目建设内容 项目名称：十堰XX市50吨茶叶加工项目。 建设性质：新建。 建设地点：湖北省XX市XX。 建设规模：年加工茶叶50吨。 主要建设内容：新建茶叶加工厂1座，厂区占地面积14670㎡，茶叶厂房建筑面积3027㎡，引进台湾乌龙茶加工生长线，购置主要加工设备34台套。 项目建设方案 本项目引进台湾先进的茶叶加工管理技术和乌龙茶制作技术，引进台湾先进的乌龙茶制作成套设备，构建先进的制茶系统，技术先进可靠。 项目建设期为1年，计划2010年7初开始勘察设计，2010年10月进行施工准备和设备订货，2007年11月开始主体工程施工，2011年6月底主体工程完工结束，进行扫尾工作。 项目单位按现代企业制度设立公司，所有制形式为有限责任公司，公司实行董事长领导下的总经理负责制，采用分工明确，责任到人，统一管理的模式。 项目运作采用“公司+基地+农户”的模式，既能保证企业原料的正常供给，又能提高农民种茶的积极性，获得双赢的效果。 本项目根据茶叶的市场特性，引入现代市场营销理念，创新茶业营销策略，打开项目产品的国内外市场，选用省级直销与市县代理、直销分店等分销模式进行产品营销。 投资概算及资金来源 项目总投资万元，其中自筹资金500万元，银行融资300万元，财政配套资金万元。 主要技术经济指标 项目新增产量50吨，年平均销售收入2600万元，年利税1372.5万元，年创税为万元。税后静态投资回收期年，财务内部收益率56%，财务净现值6398.6万元。税前静态投资回收期年，财务内部收益率73.3%，财务净现值万元。 可行性研究报告编制依据 1.中共中央、国务