XX项目土建移交装修技术标准.docVIP

PAGE 2 XX项目土建移交精装修技术标准 土建移交装修条件、时间 电梯厅、公共部分 抹灰、地坪湿作业全部完成，铝合金门窗扇、入户门、防火门、电梯安装完成，电梯厅和公共部分强弱电、消防箱等安装完成。 项目竣工验收节点4个月之前之前完成土建移交、开始施工。 户内批量精装修 土建、安装工程全部完成，户型改造完成。若户型改造不能及时完成，则不受改造影响的部分先进行移交。 逐套验收、竣工验收、竣工查丈完成。 外墙淋水试验完成，逐套完成渗漏等问题整改。 户内批量精装修开工节点3个月之前，装修总包按功能分区开始逐套验收、与土建相关单位进行移交。 土建移交装修程序 土建相关单位自检 土建总包、铝合金门窗、栏杆、入户门、防火门、电梯、消防等土建相关单位，在施工过程中，须严格按照本技术标准，进行质量控制和检查。 土建监理按本技术标准要求，督促土建总包、分包单位进行自检，并抽查。 土建移交装修技术交底 装修总包进场后，项目部和监理组织土建总包、装修总包、全部分包单位按照本技术标准要求进行移交技术交底。 具体项目的特殊移交要求，须签订书面形式的统一标准。 根据项目计划、具体情况，形成各栋楼、各阶段的移交计划。 装修总包实测、检查验收，逐套移交 实测、检查验收、移交全过程，由土建监理组织完成。 实测、检查验收的依据，按优先次序依次为：销售合同附图、精装修施工图、土建施工蓝图。项目部须向装修总包及时