物业管理的统一说辞.docVIP

. . - word.zl. 物业管理的统一说辞 一、物业收费类 1、为什么物业管理公司一次性收取一年的物业效劳费？ 答：第一年物业公司从成立到正常运行，无处不需要大量的资金来保证。为保证物业公司能正常的、更好的为业主提供优质效劳，故要一次性收取一年的物业效劳费。 ? 2、从什么时间开场计收我的物业效劳费？ 答：您的销售合同中已明确甲的交房日期，以销售部出具并办理交房手续时开出的?入住通知单?上的时间起计收物业效劳费。 ? 3、以什么面积收取我的物业效劳费？ 答：我们以您购房合同建筑面积计收您的物业效劳费〔如出现销售面积与房屋实测面积有出入的情况，以政府认定的测绘部门的实测面积为准，以实测后的建筑面积收取物业效劳费。实测单位是认可的正式的测量机构出具的检测报告〕。 ? 4、我应该每月缴纳的物业效劳费标准是多少？依据是什么？ 答：xx元/㎡。我们的定价是由物价局根据园区的实际情况审批的。 ? 5、除此之外我还要交纳什么费用？ 答：除此之外还需交纳代收的电费、自来水费、煤气费、有线电视初装费