【营销管理】客户交款说明.docxVIP

客户交款说明 1、款项范围： 主要为房款。 特别提示：按揭银行与客户商定需收取的保险费、公证费等款项不在此范围内。 2、交款方式： ※ 银行卡POS结算（请尽量采取此方式） 注：1、当POS机打印出收款单据并经业主确认之后，方开具票据。 2、如刷卡人与购房人不一致，如退款需刷卡人出具相关说明。 3、适用银行卡：银联卡。 ※ 现 金 注：仅限5000元以下小额现金，收款时间为上午9：30—下午4：00。 ※ 转帐支票 注：1、不收取客户远期支票。 2、出票人与购房人不一致的须由出票方开据《付款委托书》。 3、收取支票同时开具收据，待支票金额到账之后方可开具正式发票。 ※ 银行电汇 注：1、电汇单上必须注明所购房号和业主姓名，汇款人与购房人不一致的须由汇款方开据《付款委托书》。 2、将银行回单传真至销售部以便查收。 汇款路径： 开 户 行 户 名 帐 号 3、开具发票： 1）一次性付款： 在交款处交齐所有房款，收款人员开具收据，在《商品房买卖合同》备案完成后，可凭全额收据到收款处领取《商品房买卖合同》同时将所有房款收据原件交回收款人员换取发票。 2）按揭付款： 《商品房买卖合同》和《贷款合同》备案抵押完成后，凭收据到收款处将房款收据交回收款人员，换取全额房款的发票（含按揭额）交给客户。 4、其他注意事项： 1）收据和发票是客户