某房地产项目施工总承包管理手册.docxVIP

PAGE PAGE 1 目 录 第一章 说明 3 一、总则 3 二、工程概况 4 三、管理目标 4 第二章 总包管理组织机构 6 一、组织机构 6 二、总包管理组织机构及部门设置 7 三、总包项目部职能部门岗位职责 8 第三章 总承包进度管理 11 一、进度管理目标 11 二、进度管理 11 第四章 质量管理 15 一、组织机构 15 二、材料管理 15 三、过程管理 15 四、质量验收 16 五、资料管理 16 六、成品保护 16 第五章 安全文明施工及环境管理 17 一、安全教育培训及人员配备 17 二、安全检查及文明施工 18 三、环境保护及消防保卫 18 四、现场安全管理 18 五、事故应急处理 19 六、施工现场安全资料 19 第六章 技术管理 19 一、施工图深化设计和变更洽商管理 19 二、施工组织设计（方案）管理 22 三、技术交底管理 23 四、技术检验、材料及半成品的试验与检验管理 23 五、技术资料的管理 24 第七章 物资及设备管理 26 一、物资管理 26 二、设备管理 27 第八章 商务管理 28 一、商务月报制度 28 二、分包工程款结算制度 29 三、分包单位工程款办理的其他规定 29 四