实训楼施工组织设计.pdfVIP

一、施工组织设计 1、工程总述： 1.1 工程概况 : 本工程为某学校的实训楼，设计单位为永州市建筑设计有限公 司，建设地点位于湖南省吉首市乾州区大道旁。基地北面为已建的 国道 209 线，西面为建新路，东面为府南路，南面为世纪大道。本 2 工程一期总建筑面积约 1819.m 。 本工程为框架结构，结构安全等级为二级，建筑结构类别为丙 类，建筑抗震设防烈度小于六度，不作抗震设防。建筑场地类别为 Ⅱ类，地基基础设计等级为乙级。屋面防水等级为Ⅱ级，建筑物耐 火等级为二级，设计合理使用年限为 50 年。 1.2 现场施工条件： 施工用水、电路、场地及有关勘探资料等均满足本工程现场施 工条件要求。 1.3 建筑概况 : 本工程为半地下室，为各栋建筑所共有。地下室作为砌筑抹灰 实习工厂使用。 本工程部分装饰仅做粗装修，其余均待二次装修，其主要装饰 做法如下。 外墙：外墙为面砖和涂料饰面。 内墙及顶棚：混合砂浆另满刮腻子两道。 楼地面：为水泥砂浆楼地面和玻化砖地面。 门窗：主要采用铝合金门窗，防火门。 屋面防水：屋面防水等级为Ⅱ级，合理使用年限为 15 年，采 用刚性防水和防水卷材防水屋面。 1.4 结构概况 本工程采用独立柱基础。主体结构采用全现浇钢筋混凝土框架 结构，砼强度等级有 C25、C30 等砼标号。 1.5 水电安装工程 水电安装工程包括给排水、消防、电气安装等工程，具体详见 有关施工图纸和工程量清单。 1.6 工程范围 包括土建、装饰、水电安装等，具体内容详见施工图及工程合 同、工程量清单。 1.7 承包方式：包工包料。 1.8 要求质量标准：合格。 1.9 要求工期：工程工期为 150 天（日历天） 。 2、施工总体部署 2.1 施工部署的原则 本工程实行项目法管理，积极开发、引进、采用新工艺、新材 料，精心组织、严格施工，优质、高速、安全、低耗地完成工程建 设任务。在项目施工管理过程中，坚持遵守项目管理的基本原则， 以这些基本原则指导项目施工管理的一切工作，使管理效果达到最 佳状态。 2.1.1 目标控制原则：即首先确定项目施工管理的总目标，然 后逐层分解落实总目标，以构成项目施工管理的目标体系。 2.1.2 分解管理原则：将项目施工管理工作分解到各分部分项 工程中，并把项目施工管理工作划分成多个专业工作事件单元，做 到有的放矢、各个击破、突出重点、抓住矛盾，解决关键问题。 2.1.3 统筹协调管理原则：在项目施工管理过程中采用不同的 协调手段合理解决项目施工过程中产生的目标冲突、结构矛盾、行 为冲突、环境矛盾，保持项目施工过程的有机统一，确保项目施工 管理目标的最终实现。 2.1.4 优化管理原则：在目标控制原则、分解管理原则、统筹 协调管理原则的基础上，力求以最少的资源投入 ( 包括劳动力、资 金、材料、设备等 ) 获得最大的产出效果 ( 包括经济效益、 社会效益 ) ， 确保项目施工管理的整体最优化。 2.1.5 定性与定量分析相结合的原则。 2.2 工程施工管理目标 根据目标控制的基本管理原则，根据现场详细踏勘情况，结合 本工程的条件、 进行了综合论证后， 确定了如下各项施工管理目标。 2.2.1 工程质量： 积极推行 ISO9001 质量管理体系标准化管理， 确保本工程按国家建筑工程质量检验评定标准达到合格工程标准， 争创“芙蓉奖”工程。 在质量、进度、安全方面虚心听取建设单位、监理单位、设计 单位、质监单位的意见和建议，遵守国家现