钢结构厂房监理大纲.docxVIP

目 录 一、工程概况 二、监理指导思想 三、监理依据 四、监理目标 五、监理组织 六、监理目标控制方案 1、进度控制方案 2、质量控制方案 3、投资控制方案 七、合同管理方案 八、信息管理方案 九、组织协调方案 十、施工现场旁站监理方案 十一、施工现场安全监控方案 十二、文明施工管理方案 十三、项目监理阶段性成果文件 十四、项目监理管理监督方案 十五、项目监理工作重点 十六、钢架结构工程质量的控制措施 十七、对本项目监理工作的建议 十八、我公司的优势及优惠条件 1 一、工 程 概 况 工程名称：xxx 厂房 1、建筑总面积：1.8 万平方米（一期工程） 2、结构类型：钢结构厂房 3、施工工期：施工合同签定目标 4、质量目标：施工合同签定目标 2 二、监理指导思想 1、维护国家的荣誉和社会公共利益，以公正性、独立性、科学性、 服务性为宗旨，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则开展监理工作， 在项目监理实施过程中依法维护建设单位的利益，确保取得最佳投资效 益。 2、根据工程建设监理委托合同确定的监理业务范围，采取组织、 经济、技术、合同、管理等措施，公正行使权力，确保建设项目的各项 合同目标圆满实现。 3、严格按照国家有关规范、标准和省、市有关规定，督促承包单 位实施项目建设，确保项目建设目标的实现。 4、对施工单位严格要求，热情服务，确保工程顺利实施。 3 三、监理依据 1、依法成立的工程建设合同（包括施工、监理、设备及材料供应 合同等） 2、国家和省、市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规 定。 3、经上级主管部门批准的项目建设书，项目可行性研究报告、技 术设计、概（预）算、设计图纸和其他有关文件。 4、现行的工程建设规范和质量评定标准及地方有关规定。 5、该工程的设计图纸及设计变更。 4 四、监理目标 建设监理的主要任务是代表建设单位对工程进行“三控”（投资控 制、质量控制、进度控制）、两管（合同管理、信息管理）、一协调（协 调工程建设有关各方的关系）。为此，在监理工作开展过程中，我们将 按照以下目标进行监督管理。 1、 将建设单位提供的、经批准的工程投资额作为投资控制总目标。 2、将建设单位与工程项目施工承包单位签订的建设工程施工合同 中规定的质量等级作为质量控制目标，按设计图纸、国家施工验收规范、 工程质量检验评定标准进行控制，确保实现施工合同目标。 3、将建设单位与工程项目施工承包单位签订的建设工程施工合同 中规定的总工期作为工程进度控制目标。 4、根据监理合同，在建设单位授权范围内行使监理职权，严格合 同管理。 5．根据公司的信息管理制度，建立项目管理信息系统，并确保信 息畅通无阻。 6．综合协调工程建设有关各方关系，定期组织召开现场投资、质 量、进度、安全等方面的协调会，统筹安排，合理布置，公平、公正地 维护合法权益，确保业主各项监理目标的实现。 5 五、监理组织 1、公司的组织机构设置 经理 专家顾问 副经理 办公室 经营计划 总 工 办 财务科 项目监理部 项目监理部 项目监理部 2、工程项目监理组织机构 根据该工程的特点，按专业配套要求成立以下监理组织机构： 总监理工程师 专家顾问 总监代表 土建监理 水电暖安装 投资合同 信息 工程师 监理工程师 监理工程师 资料员 3、现场管理人员配置 （1）我们认真研究了贵方的实际需求，根据我公司的经验，本着 对现场监理工作有利的原则，结合本项目的规模及复杂程度，拟组建国 家注册监理工程师吴静同志任项目总监、共 7 人的现场监理班子，按工 地进展需要进驻现场。 （2）项目总监全权负责项目监理的各项工作，对外向业主负责，对 内向公司总经理负责。总监同时负责关系协调、合同及信息管理。 （3）项目监理班子内部完善职责分工，落实各项控制的责任，明 6 确权责，各司其职，各负其责。 （4）为确保监理工作的顺利实施，针对本工程的特点，我们从公 司的专家网中选择配备两位专家顾问（徐新，省检测中心钢结构检测中 心成员，张驰，济南市检测中心主任），为本工程建设监理提供技术支 持，定期不定期到施工现场协助工作，解决疑难问题，从而为现场工作 的顺利开展奠定坚实的基础。 项目监理人员一览表 序 岗 位 姓 名 性 年 学历 职 称 备注 号 别 龄 1 总监理工程师 男 34 大本 高级工程师 国家注册监理工程师 2 总监代表 男 33 大本 高级工程师 3 钢结构监理工程师 男 55 大专 工程师 4 电气监理工程师 男 31 大专 工程师、国家注册监理工程师 5 水暖监理工程师 男 35 大本 高级工程师 6 合同信息管理 男 34 大本 高级工程师 监理工程师 国家注册监理工程师 7 投资监理工程师 男 男 大本 工程师、国家注册监理工程师 注：建筑设备安装，公司部门