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物管员年度总结模版 物管员年度总结模版 重庆融汇物业管理有限公司沙坪坝分公司 201*年员工工作报告 姓名岗位部门直接上级时光飞逝，转眼201*年就要来到了，回首201*年的工作，充满着艰辛和快乐，这一年来，我们在公司正确领导下，团结一心，艰苦奋斗，勇于拼搏，不断创新。一年以来，我们紧紧围绕公司的战略规划、品质建设展开了一系列的工作。从小区的前期介入、集中接房、工程整改、装饰装修管理、小区日常管理等等。一、前期介入刚刚进入公司的时候，正处集中交房前的分户验收工作阶段，在此期间，有计划的顺利完成了对上筑小区1-1、1-2、2-1、2-2、3-1、3-2、9、10号楼的分户验收工作。主要以测量室内层高、室内开间大小、墙体垂直度、室内墙体空鼓、墙体顶面抹灰、地面平整度及空鼓、预留孔的室内主体部分为验收重点，附带检查室内水电、弱电、门窗、防水等能直观发现的部分问题，并做好及时上报问题，协同开发商与施工单位对验收中质量工程进行及时处理，为日后的工作打下了良好的坚实基础。二、集中接房集中接房包括了三个阶段，接房前期准备、集中接房和后期零星接房。在接房前期，对各类物资进行的清点、核对、装袋、建档及接房现场布置，具体包括：老带新物业费减免卡、防盗门钥匙、防盗门猫眼、防盗门信誉卡、信报箱钥匙、交房特刊、融客汇、塑钢窗使用说明、紧急报警按钮钥匙、业主卡、业主临时规约、接房时期和日常管理的各种使用表格等