土地出让金管理系统整体解决方案V1.0.pdfVIP

土地出让金管理系统整体解决方案 土地出让金管理系统整体 解决方案 地址：北京市海淀区上地十街辉煌国际大厦 4 号楼 Tel （李经理） 公司电话： 010010 全国销售热线： 400 053 6889 土地出让金管理系统整体解决方案 一、研发背景 改进政府土地出让金管理制度和加强政府土地收益资金管理， 既是政府部门 面临的重要课题，也是社会各界普遍关注的问题。 2012 年全国国有土地有偿出让收入是 29397 亿，同比前年增长 106.2%。财 政部部长谢旭人认为， 由于城镇化带来的土地供应规模大幅度提高； 土地招拍挂 出让的比重上升； 全国地价总体水平上升； 征管政策的调整以及对土地收入管理 的加强是我国土地出让金翻番的主要原因。 市场化的、科学合理的地价是经营土地收益可持续的和最大化的前提条件。 与此同时， 伴随政府土地收益规模不断增大， 现行制度安排的自身缺陷及其引发 的各方利益矛盾逐渐显现，如土地租、税、费之间关系混乱，地方政府对土地出 让收益的片面追求， 政府代际之间土地收益分配关系难以理顺， 政府土地收益的 流失与管理失范等。 二、应用价值 在土地公有制和社会主义市场经济的制度环境下， 进行政府土地收益制度研 究有重要的理论和现实意义。 该土地出让金管理系统有利于深化对政府土地收益 性质的认识、 合理处理土地收益各方的利益关系； 有利于实施对政府土地收益的 规范管理和构建公共财政框架之下的规范的政府土地收益制度与管理体系。 三、功能流程图 环球软件充分考虑到土地出让金管理工作在当前所要实现的功能及未来发 展的需求， 通过现有的网络互连通信技术， 将财政管理部门、 行政事业单位和社 会团体、代理银行有机的联系在一起， 从而提供一个完整的土地出让金额计算工 作平台，最终为领导监控管理决策提供服务。 土地出让金管理系统整体解决方案 四、产品优势 土地出让金管理系统在充分考虑到当前所要实现的功能及未来发展的需求， 通过现有的网络互连通信技术， 将各职能部门有机的联系在一起， 从而提供一个 土地出让金管理系统整体解决方案 完整的土地出让金额计算工作平台，最终为领导监控管理决策提供服务。 建设起面向财政、 国土资源、 商业银行的服务体系， 借助于统一规范的国土 资源宗地信息， 缴费信息数据库和商业银行到账数据库， 重点解决财政部门的土 地综合成本核算和收入返还业务的问题。 土地出让金管理软件在国家和地方法律法规为准则的信息管理制度基础上， 坚持 统筹规划、联合建设、互联互通、资源共享 的原则。通过整合国土资源和 银行到账信息资源，形成统一的宗地成本核算与资金返还信息。 根据建设目标和实际需求，坚持“需求为导向、应用促发展”的指导思想， 当然，土地出让金管理系统应遵循以下原则进行系统总体设计。 技术的先进性和成熟性 该土地出让金系统采用代表当今信息化系统发展趋势的主流和成熟技