公租房房屋租赁合同.pdfVIP

公租房租赁合同 出租方（甲方）：xxxx 承租方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在 平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于xx 号，使用面积 平方米。 第二条 房屋权属状况 该房屋属于公租房。 第三条 房屋用途 该房屋用途为住宅，乙方租赁后作为住房使用，乙方不得用于其他，否 则甲方有权解除合同。 第四条 房屋改善及相关安全要求 1、甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰，但装修、装饰不得损坏房屋 承重的墙、柱、楼板等影响房屋安全的结构，装修、装饰的全部费用由乙方 自行承担，合同期满或在乙方违约的情况下解除合同，装修、装饰部分归甲 方所有，甲方对乙方不作任何补偿。 乙方不能私拉乱接线路影响房屋的整体 外观。 2、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理 使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或修复，以满足正常、 安全、合同使用目的。 3、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法， 并规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在使用房屋期间，应 注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患，在发现安全隐患时，应当及 时向甲方及有关部门报告。 - 1 - 4 、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管， 因乙方照管/保管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的 各类物品损失的，乙方承担赔偿责任。 5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公 共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。 6、乙方须遵守安全用电等相关规定，严禁私拉乱接电线，乙方自行购置 的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气 接口及荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水 壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器，违反规定按甲方有关制度处置。 乙方的电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。 7 、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。 8、乙方必须遵守国家的法令，法规和政策，不得利用承租房屋进行违法、 犯罪及危害公共安全的活动，这类活动包括但不限于：容留传销人员；吸毒 或容留他人吸毒；走私或贩卖毒品；卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容留 卖淫人员；赌博或聚众赌博、开设赌场；为犯罪嫌疑人或罪犯提供庇护；从 事危害国家或国防安全的间谍活动；迷信活动、传播邪教及其他违法、犯罪 及危害公共安全的行为。 9、乙方应当遵守甲方规定和文明规范，具体的要求包括但不限于：善意 与邻里相处;不大声喧哗、不制造噪音或影响他人安定居住的声响;爱护区域内 的公共财产或共有部分，如不破坏共用设施、不准在公用部位堆放杂物、垃 圾，不恶意占用或堵塞通道、不任意涂画等；爱护公共区域的环境卫生，如 不乱扔垃圾、不随地吐痰等;按照公共财产或共有部分的性质合理使用该等部 位;不非法设置影响校容和美观的广告、横幅等。 - 2 - - 3 - 业管理等费用后如数返还乙方。 第八条 其他费用 乙方承担租赁期间的水费、电费、物业管理费及相关规费。卫生局委托 卫生监督所对公租房进行管理并收取水费、电费、物业管理费等相关费用。 第九条 房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于本合同签订后1 日内交付给乙方用于使用。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋并经甲方验收 认可，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。返还房屋时，乙方添置的新物 可自行收回，但不得作破坏性拆除。 第十条 房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态，房屋的供 水、供电部分从水、电表至房屋的部分由乙方负责保护和维修。 （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。