宾馆施工组织设计.pdfVIP

目录 第一章 编制说明 2 第二章 工程总体简况 3 第三章 施工进度计划 15 第四章 劳动力和材料投入计划及保证措施 19 第五章 机械设备的投入计划 20 第六章 施工平面布置及临时设施布置 21 第七章 主要分部分项工程施工措施 23 第八章 关键施工技术、工艺及工程工程实施的 41 第九章 安全施工措施 54 第十章 环境保护与文明施工措施 64 第十一章 质量保证措施 67 第十二章 新技术的应用及违约责任承诺 84 第十三章 成品、半成品防护措施 85 第十四章 质量回访及工程保修措施 87 第一章编制说明 1. 编制依据 1.1 本工程的招标文件和招标单位提供的有关设计施工图及参考资料。 1.2 国家现行有关的有效版本建筑安装、施工技术规范及验收规范、规程及建筑施工手册。 1.3 现场勘察、调查的实际情况。 1.4 我公司现有的机械设备、技术水平、施工经验及经济实力。 1.5 我公司《质量手册》和《程序文件》。 2. 编制原则 2.1 严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，按“精心施工，科学经管，创一流精品，让顾 客满意”的公司质量方针，尽快发挥业主投资效果。 2.2 保证满足施工招标文件的规定要求，满足设计施工图纸的要求。 2.3 保证按有关规范、规范的要求施工，全面执行 ISO9001 国际规范化经管体系，达到合同 要求的质量等级。 2.4 保证按先进、 合理、 文明施工的原则进行施工布置与施工经管， 达到缩短工期、 降低施工 成本的目的。 3. 编制目的 3.1 确保投标文件满足建设单位对工程建设的要求。 3.2 确保投标文件满足招标文件、施工图纸的要求。 3.3 确保投标技术方案达到合同要求的质量等级。 3.4 确保投标技术方案满足施工工期、降低施工成本的目的。 4. 工程范围及方式 4.1 本工程的范围包括：土建工程、桩基础工程。 5. 工期 本工程的工期要求为： 145 （日历）天。 第二章工程总体简况 1．工程总体简介 桂林 ** 宾馆 (** 培训中心 ) 改造工程是一栋五层的宾馆， 地下一层为车库及设备房、 首层为大堂、 会议、餐厅，二层以上为客房。 总建筑面积： 20131 ，其中地上建筑面积： 15789 ，地下建筑面积： 4342 。 结构：采用框架结构；基础：冲孔灌注桩；墙体：灰砂砖砌块。 本工程位于桂林市将军路 2 号，即桂林中山南路与将军路交汇处。 2．工程设计简况 2.1 建筑设计 2.1.1 建筑总体特征 本工程建筑总体特征见下表 2-1 ：建筑简况表。 表 2-1 ：建筑简况表 特征工程 特征值 建筑层数 地上 5 层、地下 1 层，地上 1 层为大堂及配套， 2 至 /5 层为宾馆客房 建筑高度 主体结构高度为 16.00m，± 0.000 以上大部分建筑总高 19.60m，局部 23.00m 层高