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合同编号： 宾馆酒店承包租赁合同 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 8 页 宾馆酒店承包租赁合同 杭州 ** 酒店有限公司 甲方与乙方就杭州 ** 酒店康乐中心承包经营事 宜，经友好协商达成承包经营协议如下，双方遵照执行。 一、甲方将位于杭州市 ** 路 号杭州 ** 酒店的裙房四楼康乐中心，面 积共计 平方米，整体承包给乙方负责经营。 二、该承包场地乙方的承包经营期限为 ** 年，即自**** 年** 月** 日起 至**** 年** 月** 日止。( 注：装修期 ** 天不计承包费 ) 。承包期满后， 若甲方继续对外发包，则乙方在同等条件下，享有优先承包权。 三、上述承包场地的承包经营费每年为人民币 *** 万元整。该费用每 年分两次支付，即在 ** 月** 日前，** 月** 日前( 按此类推 ) ，乙方必须 全额付清每半年 ** 万元整。 上述承包金乙方须按时支付。 若有逾期， 则乙方应承担应付款每日万分之五的滞纳金至付清日止。若逾期 60 天以上， 甲方有权单方终止本协议， 乙方除需付清协议终止日前应付 承包金及滞纳金外， 还应承担年总承包金 10%的违约金。在承包期内， 若乙方累计三次无正当理由逾期支付承包金， 则甲方亦有权单方终止 协议， 乙方除需付清协议终止日前应付承包金及滞纳金外， 也应承担 年总承包 10%的违约金。 上述因乙方违约造成本协议终止，乙方在 承包场地内的一切装饰物品甲方均不予折价。 四、乙方在支付第一次承包金时，附带支付甲方押金 ** 万元，共计人 民币 ***** 元整。 否则，参照本合同第三条第二款执行。该押金作为 乙方在承包期内的保证。 在合同履行期内出现本协议规定的该由乙方 第 2 页 / 共 8 页 支付而乙方未予支付的情形下， 甲方可以从该押金中扣除， 事后乙方 应予以补足至 ** 万元。承包结束或协议终止后， 甲方应将该押金本金 退还给乙方 ( 该押金不计息 ) 五、乙方在承包场所内， 只得以经营桑拿、 足浴二项，不得擅自更改。 若 2 需调整，则必须征得甲方书面同意。否则，甲方可单方终止本 协议的履行， 已收承包金不予退还， 并由乙方承担 **** 元人民币的违 约金。但当乙方在正常经营时连续 月亏损，且乙方书面提出申请调 整经营内容的，甲方应当同意。 六、在承包期内， 乙方可以将承包场地或项目，部分或全部以各种形 式转包、分包给第三方。承包期间乙方自购设备的维修、维护由乙方 自行负责。因承包场地本身的原因引起的维修、 维护由甲方负责并承 担费用。 七、承包协议因第三条、第四条、第五条而导致甲方单方终止协议， 应允许乙方申辩， 如果乙方违约事实确实存在， 自甲方书面通知终止 日始，甲方有权对承包场地停水、停电。由此而导致的一切责任，均 由乙方自行负责。 八、甲方的权利与义务 1. 甲方于**** 年** 月** 日之前提供全部场地给乙方， 协助乙方办理各 用工手续，但职工工资、福利、工伤及各类保险、待遇等均与乙方发 生关系，并由乙方自理支付相关费用。