房地产渠道动员大会方案.pptVIP

北京上半年写字楼成交情况 北京写字楼存量面积达485万㎡，上半年成交均价为26606元/㎡，同比上涨2.6%。 从区域情况看，通州区、大兴区写字楼市场成交活跃，其次是顺义、房山 北京写字楼市场 第三十页，编辑于星期五：二十三点 四分。 5000㎡以上成交面积占比最多，为49%，成交总面积为10.3万㎡； 其次是300㎡以下户型，成交总面积为2.33万㎡，占比11%。 大单成交面积占比高达63%，其中有4单超万㎡销售，受新政影响，主要为企业自用为主。 第三十一页，编辑于星期五：二十三点 四分。 写字楼及商办，成交均价34848元/㎡，上涨26% 成交榜单前30名中，房山占3席，均价27838元/㎡ 房山均价远低于全市平均水平 第三十二页，编辑于星期五：二十三点 四分。 商业新增供应1349套，同比下降64%； 成交2335套，下降28%； 商业市场成交均价29400元/㎡，下降3%。 受政策影响，全市商业供应量、成交量、均价齐跌 成交前30榜单中，房山占6席，成交均价32488元/㎡，超级蜂巢均价低于全市和房山 第三十三页，编辑于星期五：二十三点 四分。 2017年上半年写字楼区域分析 金融街的租金最高，675.5元/平米/月； CBD居第2，386.4元/平米/月； 亚奥居第3，375元/平米/月； 有部分中关村区域写字楼的租金甚至超过CBD。比如融科资讯中心、理想国际大厦，月