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七、公共建筑现状 文化：欧陆风情文化下沉广场，四季花城曲艺会所 休憩：水系绿带、秋水广场 商业服务：时代广场、怡家超市、时尚生活馆、大型综合超市、小区内宾馆 金融邮电：小区配套银行、邮局、中国银行 第二十八页，编辑于星期六：三点 十分。 幼儿园位于整片居住区的偏中心南部，靠近主入口。方便绝大部分业主使用。但靠近主入口不够安静，容易受外部环境影响。 社区会所位于整个社区中心，丰富居民生活。形成社区中心广场。 第二十九页，编辑于星期六：三点 十分。 第三十页，编辑于星期六：三点 十分。 广州万科·四季花城 第三十一页，编辑于星期六：三点 十分。 住宅小区规划设计 小组成员： 第一页，编辑于星期六：三点 十分。 目录 第二页，编辑于星期六：三点 十分。 第三页，编辑于星期六：三点 十分。 龙湖地产---葡醍海湾 项目简介： 龙湖葡醍海湾位于北37°。 龙湖葡醍海湾项目位于山东烟台滨海道，北临大海，与国家4A级风景区养马岛隔海相望，距烟台机场约25分钟车程。南邻城市景观大道，向西直达烟台市中心及政务区，向东连通烟威高速。 　 第四页，编辑于星期六：三点 十分。 优质的海景资源 国家政策、地方政府硬件基础设施投入 大开发商进驻 距离一线城市时间成本低 精致生活并非遥不可及 一小时直飞北京 交通便捷 第五页，编辑于星期六：三点 十分。 22km，20分钟到达机场 90km 老城区 50km 12km，15分钟直达市中心 养马岛 新城区 600km,一小时直飞北京 北京 250km 青岛 威海 青烟威荣高铁，胶东半岛一小时经济圈 第六页，编辑于星期六：三点 十分。 教 堂 公建宜人 游艇码头 无 边 水 际 售楼处 第七页，编辑于星期六：三点 十分。 周 边 配 备 第八页，编辑于星期六：三点 十分。 3座高尔夫球场 游艇/帆船码头 海上森林公园 温泉SPA、疗养 周边配备 周边配套：中小学:华鹰幼儿园、实验小学、实验中学、莱山一中、中国农大 、烟台大学 　　 综合商场:佳世客、华义超市 邮局:中国邮政 小区内设会所、学校等 　　 　 银行:烟台银行 医院:牟平人民医院 　　 其他:体育公园、规划中的滨海商业街、水城、游乐广场、河口公园等 周边商业： 佳世客、华义超市 周边公园： 体育公园、规划中的滨海商业街、水城、游乐广场、河口公园等 周边医院： 牟平人民医院 周边学校： 华鹰幼儿园、实验小学、实验中学、莱山一中、中国农大 、烟台大学 第九页，编辑于星期六：三点 十分。 --中央水系 A地块景观规划 A A B B 62m A A B B 62m 第十页，编辑于星期六：三点 十分。 人工沙滩无边际水池 生态园芦苇荡区 中央山地果岭区 中央湖景 四季花厅 坡地小镇样板区 A地块景观规划 第十一页，编辑于星期六：三点 十分。 烟台海天四季花城小区调研报告 第十二页，编辑于星期六：三点 十分。 提 纲 7 建筑设计 5 6 居住建筑布局 4 基地交通环境分析 3 小区外部环境分析 1 社区的社会性 2 空间设计与利用 公共建筑现状 第十三页，编辑于星期六：三点 十分。 一、小区外部环境分析 海天四季花城位于莱山区新苑路与桐林路交汇处，北面紧邻凤凰山公园，向东数百米是迎春大街，向南约100米为港城东大街。项目总占地面积为20.58万㎡，总建筑面积22.58万㎡，容积率1.097，绿化率高达48％.小区配套齐全，配有幼儿园、会所、托老所、卫生站、市场等。 　　海天四季花城以中心集中绿化带结合曲线型道路构成小区主要结构框架,采用传统的组团式布局方式,同时结合了基地的地形变化特点形成各具不同空间景观特色的六大组团——金色池塘组团、红色年代组团、中心花园组团、涵碧山庄组团、积溪台组团、蓝月湾畔组团，以此作为项目景观一大亮点；规划还结合主入口设置南北向入口景观轴,小区主入口正对的是一条南北向的步行景观轴线，由入口广场、跌水走廊、钟塔、景观桥及中心广场组成；还包括花廊、跌水廊、广场、游戏场等众多景观设施。 　　项目共分三期开发建设，由多层、小高层、高层及联排别墅组成，其中一期开发11栋5层多层和9栋11层板式小高层，共20栋楼。即将开发的一期建筑面积约为7.75万㎡，住宅户型面积从50—160㎡不等。 第十四页，编辑于星期六：三点 十分。 小区外部环境示意图 第十五页，编辑于星期六：三点 十分。 　基地周边的学校 烟台大学 莱山区实验小学 永铭中学 第十六页，编辑于星期六：三点 十分。 基地周边的医院 毓璜顶医院莱山分院 东区中医医院 第十七页，