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编辑ppt 编辑ppt 东区踩盘报告 城 市 向 东 行 “城市向东行”已经成为徐州日后发展的重点，短期内徐州主城区向东和东南方向发展为主，控制向西北发展，严格限制向西南发展的布局规划使得徐州近两年的城市建设发生了翻天覆地的变化。其中，徐州东区板块随着京沪高铁站的规划建设以及和平东路延长段多宗优势地块的集中出让，板块发展架构日益清晰，由此也再次推动了徐州房地产市场的发展高潮。 东区主要项目分部情况 美的城 筑 城 · 筑 家 · 筑 未 来 1、项目基本信息 开发商 徐州美的置业有限公司 物业管理 美的物业管理有限公司 建筑设计 香港何显毅建筑设计有限公司 项目地址 金龙湖东岸徐海路南经七路以西 占地面积 181070㎡ 总建筑面积 360000㎡ 总户数 2552户 容积率 1.98 绿化率 38.5% 物业类别 住宅、商业、别墅 主力面积 120㎡——180㎡ 户型区间 三房、四房 物管费 1.5元/㎡ C1# C2# C3# C4# 2、项目规划 美的城总建筑面积约50万平方米，规划设计有别墅、多层电梯洋房、小高层、高层多种物业形态，配有美的休闲商务中心、五星级名流俱乐部，风情商业街、徐州首席无边界泳池，私家内湖，高档幼教机构，御用美的物业团队，是目前徐州市最高端的住宅社区。 一期 二期 三期 3、整体景观规划 小区的景观强调了景观的整体性及均衡性，以绿地、树木、水景、景观