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长期租赁合同 　　依有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　　第一条　出租物业 　　出租物业及物业面积 　　甲方同意乙方承租坐落于xx市xx区xx路xx号xx层xx号的场馆，出租建筑面积为xxx平方米。 　　装修及设施情况 该xx馆的经甲方经过装修及添附相关设施后即为物业交付状态，具体由双方在合同附件一中加以列明;除双方另有约定，该附件将作为甲方按本合同预定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该物业时的验收依据。 第二条　权利及责任 　　乙方承诺严格履行使用该xx馆作为经营xxx之用途;须事先取得甲方书面同意，否则甲方有权随时终止本合同。 　　第三条　租赁及装修 　　关于租赁期的规定 甲方于20xx年xx月xx日(交付日)将该物业交付乙方使用。若甲方提前交付该物业。 第四条　租金 　　双方协商一致，年租金xxxxx元整(元/年)。租金支付方式为xxx。 　　乙方应按照本合同所规定的日期和方式支付租金，不应寻求或试图实施任何不予支付租金的权利和索赔，或任何法律或其他要求抵消债务的权利和索赔。 　　第五条　履约保证金 　　本合同签订后x天内，乙方应向甲方支付保证金共计人民币xxxx元整。 　　第六条　其他条款及合同的生效 　　本合同体现了双方对该物业的租赁事实的全部理解和所达成的一致意见，本合同的签署表明所有以前发生的有关谈判以及达成