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PAGE 1 PAGE 1 某某房地产公司财产管理制度  某房地产开发公司财产管理制度  1.公司财产的范围  ⑴公司财产包括固定资产和低值易耗品;  ⑵凡公司购入或自制的机器设备、动力设备、运输设备、工具仪器、管理用具、房屋建筑物等,同时具备单项价值在2000元以上和耐用年限在一年以上的列为固定资产;  ⑶凡单项价值在2000元以下或价值在2000元以上但耐用年限不足一年的用品用具均属低值易耗品。  2.公司财务部负责公司全部财产的会计核算  ⑴公司本部使用的全部固定资产及公司全部办公用品用具由办公室归口管理;  ⑵公司各施工工地使用机器设备、动力设备、工具仪器等由工程部归口管理;  ⑶办公室和工程部应指定专人负责公司财产的业务核算,应设立台账,登记公司财产的购入、使用及库存状况,负责组织公司财产的保管、修理并制定相应的措施、方法。  3.财产的购置与调拨  ⑴办公室依据公司发展需要编制财产选购计划及进行市场询价工作,经财务部会签,报公司主管领导批准后方可选购;  ⑵财产购回后,应填写财产收入验收单。财产收入验收单一式两联,财务部凭财产收入验收单、财物发票及选购计划办理报销手续。财产归口管理部门凭验收单登记台账;  ⑶各部门需领用固定资产时,应填写领用单,领用单需