西安赛格国际购物中心市场调查报告.pptVIP

市场调查报告 赛格国际购物中心 第一页，编辑于星期六：点 二十八分。 项目简介 项目名称：赛格国际购物中心 位 置： 长安路与小寨路交汇处 总建面积： 23万平米 商业面积： 20万平米 总 高： 地上8层、地下2层 所属商圈： 小寨商圈 周边项目： 金鹰、百盛 地铁物业： 2号线、3号线 第二页，编辑于星期六：点 二十八分。 项目简介 1F 第三页，编辑于星期六：点 二十八分。 项目简介 2F 第四页，编辑于星期六：点 二十八分。 项目简介 3F 第五页，编辑于星期六：点 二十八分。 项目简介 4F 第六页，编辑于星期六：点 二十八分。 项目简介 5F 第七页，编辑于星期六：点 二十八分。 项目简介 6F 第八页，编辑于星期六：点 二十八分。 项目简介 7-8F 第九页，编辑于星期六：点 二十八分。 项目简介 B1F 第十页，编辑于星期六：点 二十八分。 项目简介 B2F 第十一页，编辑于星期六：点 二十八分。 项目分析 因赛格国际购物中心6F美食风尚区，主要业种为品牌餐饮、美食广场及轻餐饮（单层面积20000m2）业种规划值得百脑汇西安店美食广场借鉴参考。 故以下分析均以赛格国际购物中心6F为对象。 第十二页，编辑于星期六：点 二十八分。 项目分析 地处小寨核心商圈，商贾盛地，周边聚集大量院校，18-30周岁间 消费群体众多，商圈日人流量达30-50万人次（非节假日），客源 有保障。 交通四通八达，更有地铁2号线、3号线紧邻入口，可以发挥地铁 物业的先天优势。 小寨商圈陈旧市场较多，面临改造，在未来有机会接手更多顾客群体。 第十三页，编辑于星期六：点 二十八分。 项目分析 赛格美食广场基本情况 面积 2200 租金 25000/月 檔口 37 客单价 13元/人 主要客群 逛街人群、周边白领学生 日均客流 11000人 赛格6F主题餐厅基本情况 面积 17800 租金 150-240/m2 /月 餐厅数 25 客单价 60元/人 主要客群 逛街人群、周边白领学生 日均客流 7000人 拥有主题餐厅就达25家之多，美食广场37家档口，汇集地方特色，满足男女老幼，各阶层消费群体一站式享受各色美食的需求。 美食广场主要状况：云集各地品牌小吃，品质较高，口味服务俱佳。保洁服务及时到位。排烟系统不够完善，场内有油烟感。 第十四页，编辑于星期六：点 二十八分。