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文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . * 红色为答案 * 第 1 题 : 房地产投资信托 (REITs) 作为一种重要的资金信托投资方式，按照投资标的分类， 可分为： 权益型 REITs; 抵押型 REITs; 混合型 REITs 第 2 题 : 下列关于权益型 REITs （股权型）与抵押权型 REITs 的说法，正确的是： 权益型 REITs 资产组合中房地产实质资产投资因超过 75% 抵押型 REIRs 是间接参与房地产的经营，而非直接投资房地产 抵押权型 REITs 主要收入来源为贷款利息 第 3 题 : 下列关于封闭式 REITs 与开放式 REITs 的说法，正确的是： 封闭式 REITs 发行规模固定 封闭式 REITs 成立后不在募集资金 开放式 REITs 发行规模可以增减 REITs 具有其他投资产品所不具有的独特优势， REITs 的投资优势主要体现在： 第 4 题 : REITs 具有其他投资产品所不具有的独特优势， REITs 的投资优势主要体现在： 资金流动性、变现性高 与股票或债券的相关系数较低，分散投资组合风险 与其他金融资产的相关度较低，有相对较低的波动性 REITs 具有抵抗通货膨胀的能力 第 5 题 : 在资产组合理论中，对投资组合进行分析时，通常可以将单项资产的收益率分解 为： 无风险利率 系统性风险收益率 受个别因素影响的收益率 第 6 题 : 证券组合是指个人或机构投资者所持有的各种有价证券的总称，通常包括各种类 型的债券、股票及存款单等。现代证券组合定价理论的内容包括： 均值一方差模型 资本资产定价模型 套利定价模型 因素模型 第 7 题 : 接上题，以上模型中，描述证券或组合的收益与风险之间均衡关系的有： 资产市场线 证券市场线 套利定价模型 第 8 题 : (2006.5) 某公司在一项重大诉讼中败诉，在这一消息刺激下，随后很可能发生的 事件组合是： 公司股价下跌 公司债券价格上升 可转换债券转换需求下降 公司新发行债券的到期收益率上升 第 9 题 : 关于零息债券的说法不正确的是： 可以折价、评价或滥价发行 该债券的在投资风险最大 第 10 题 : 5 年的零息债券面值 1000 元，发行价格为 821 元，则到期收益率为 ( ) 。另一同 1文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . 文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . 期限同级别的债券面值 1000 元，票面利率 6% ，每年付息，则发行价格为： 4.02% ； 1089 第 11 题 : A 公司今年的每股股利为 0.4 元，固定增长率为 6% ，现行国库券的收益率为 7% ， 股票的必要报酬率为 9% ，β系数等于 1.8，则： 股票价格为 9.2174 元 股票收益率为 10.6% 第 12 题 : 风险和收益始终是投资者需要权衡的问题， 下列关于系统风险和非系统风险的说 法，正确的是： 非系统风险只对单个证券的有影响，是单个证券的特有风险 系统风险对所有证券大的影响差不多是相同的 非系统风险可以通过证券分散化来消除 第 13 题 : 两种证券之间的关系对投资者进行投资组合选择是有很重要的影响。 假设ρ表示 两种证券之间的相关关系。以下结论准确的是： P 的取值一般介于— 1 和 1 之间 P0 ，表示两种证券之间同方向变动 P. ，表示两种证券之间反向变动 第 14 题 : 王