建筑工程承包补充协议.docxVIP

{工程合同}建筑工程承包补充协议 五、工程价款结算方式与编制依据 1、合同价款采用可调价格合同，据实决算。 2、工程价款的编制依据：按结算总额 % 将给予优惠，其中发包人指定品 牌价格的材料、设备据实结算，不在优惠范围之内，但甲方指定品牌按信息栏头 价计取价格的主材均参与优惠。 3、取费标准：执行《河南省建设工程工程量清单综合单价》2008 版定额及 其计价办法。安全文明施工费计取基本费，考评费及奖励费按相应文件执行。人 工及主材价格调整根据开工日期始连续四个季度信息基准价（信阳市）平均计算。 （如定额变化仍按 2008 版定额结算） 4、施工组织设计、施工措施、方案须经甲方及监理工程师审批后实施，其 中涉及费用增减的，乙方应另行办理现场工程签证方可进行工程付款及结算依据， 执行同比例优惠； 5、施工中采用的新工艺、新技术等报甲方及监理批准后实施，甲方不承担 由此额外增加的费用，其因此节省的费用也不扣除； 6、工程量的确定：○1经检查的施工图；○2图纸会审文件；○3变更通知单及技术核定单；○4现场签证；○5工程量确认单；○6主材认价单。 7、施工图预算、竣工预算的提交； ○1每月 25 日前提交当月（形象进度）预算，下月 10 日前乙方、监理、甲 方共同确认； ○2节点预算（付款）提交 20 天内监理、甲方审核完毕； ○3工程竣工验收合格后，乙方 30 天内向甲方提交本工程完整的竣工资料和 工程结算书，甲方在收到乙方完整的工程结算后，60 天内初审完毕； 六、工程款的支付 1、乙方为展示企业实力自愿垫资施工至主体结构 7 层结顶。 2、付款节点：○1垫资主体 7 层；○2主体工程每 7 层；○3主体封顶；○4装饰、安装工程每月；○5竣工并验收合格；○6工程结算完毕。 3、付款比例： ○1、自收到工程报表，经审批后 15 日内支付已完节点工程款并经优惠后的 80%；○2、竣工并验收合格，自收到工程报表，经审批后 15 日内支付到暂确认工程总价的 90%； ○3、办理完竣工备案手续后乙方报工程结算，自收到工程报表，经审批后 90 日内支付到工程总价并经优惠的 95%，剩余 5%按国家有关规定保修期满后 30 日 内付清。 ○4、工程施工至春节前，若不到付款节点，按照该节点支付已完工程造价的 50% 。 ○5、甲方因特殊有原因资金暂时不到位时，乙方确保连续正常施工 1 个月。 甲方承担延期付款同期银行贷款利息(如果迟付 2 月，乙方有权停工)。 ○6、乙方施工用水、用电费用由乙方按地方有关规定缴纳。 七、工期及进度约定 1、合同工期 600 个日历天，（含地下车库）。 2、工程开工标准：以土方开挖日期或监理签认的开工资料为准。 3、工程竣工标准：以五大责任主体共同验收的合格日期为准。 4、工期中重要的节点工期：±0.00；主体 7 层；主体封顶；内外墙抹灰完成（含 地坪）；安装工程完毕；竣工验收。其时间以现场监理、甲方审批后的施工进度 计划为准。 5、乙方必须严格控制管理工程进度，并确保各节点工期如约完成。若达不 到节点工期要求，每延误一次扣除履约保证金五万元。除主体 7 层、主体封顶节 点外，乙方如竣工验收节点按约完成，甲方退还其它节点罚金。若因乙方原因工 期延误造成延期交房而引起的购房业主索赔支出，延期不超过 20 日的由甲方承 担；延期超过 20 日的由乙方承担（含 20 日内的支出）。 6、工程顺延： ○1甲方原因导致延误； ○2工程变更导致关键线路（工作）加长； ○3甲方分包项目导致延误，该部分如非导致已方全面或关键工作延误，视 发生事实不视为延误或部分延误，因此只有导致乙方全面或关键工作延误，工期 才可相应顺延； ○4一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过 8 小时但不超过 24 小 时，相应顺延一天，如超过 24 小时但不超过 48 小时，相应顺延两天，以此类推； ○5乙方在上述情况发生后 14 天内，就延误工期以书面形式向监理、甲方 驻现场代表提出报告，逾期不提书面报告的，工期不予顺延；监理、甲方在收到 报告后 7 日内给予答复，逾期未答复的视为同意顺延。 ○6因政府及不可抗力因素导致工期顺延，甲方不得扣除乙方的履约保证金， 乙方不得要求甲方赔偿误工停滞费用。 八、工程质量、安全文明施工约定 1、质量标准：合格。 2、乙方必须严格按照施工图及有关技术文件、现行质量验收标准和规范精心组 织施工，严格遵守监理验收规程和有关规定，确保工程质量。 3、乙方应服从监理单位的监督管理，因质量问题并经监理单位确认的， 乙方必须限期整改，否则甲方有权力对乙方进行处罚。 4、乙方必须按照施工组织设计进行配备相应人员、设备，其主要管理人 员（项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、资料员）每拖延壹天扣 壹仟元人民币。 5、乙