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建筑工程承包协议样本(示范协 ) Sample of construction contract agreement (协议范本) 姓 名：____________________ 单 位：____________________ 日 期：____________________ 编号：YW-HT-028339 协议书 | AGREEMENT 建设工程施工合同 建筑工程承包协议样本(示范协议) 说明：以下协议书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责 任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或 打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 现经甲、乙双方反复协商，就________县________楼砌砖一达成如下协议： 一．甲方将一号楼的砌砖工程包给乙方施工，单价按砌砖的墙面平方计算，每平方米________元。此单价乙方负责运砖、拌浆、砌砖、清理落地浆及碎砖渣。 施工线、浆桶、铁铲乙方自己负责。甲方供给斗车、砌砖架，二次构件的所有硂 全部归甲方负责施工。 二．结算方式：每砌完一层楼的砖可结算一次，按一层的总款结 60%，每 砌完三层并清完楼层可结算二层的总款 90%，其余待全部砌完验收合格后十天 内全部付清。 三．质量及进度均按广西一建一分公司的要求为准。 四．乙方进场后要服从甲方及公司的管理。如乙方做到中途无能力完成时， 甲方要扣乙方总金额 10%留做找人做尾工的费用。 2 页 协议书 | AGREEMENT 建设工程施工合同 五、安全生产。乙方要确保安全生产，要按安全规范进行施工，杜绝一切安 全事故的发生地。如发生一切安全事故均由乙方承担一切责任。另外甲方有权对 乙方进行处以本工程总造价的________%罚款。 六、本协议一式两份，甲方持 一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。 七、本合同待工程竣工并验收合格及结清工程款后自然失效。 甲方：____________乙方：____________ 日期：____________日期：____________ 甲方（发包单位）：____________ 乙方（承包单位）：____________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、 法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就建设工程承包事项协商一致， 签订本承包合同，双方共同遵照执行。 一、工程名称：____________ 二、工程地点：____________ 三、工程内容：土建部分，水电等 四、工程工期：____________ 五、工程质量要求：合格 六、工程包工总约：________万元左右。 七、工程承包方式及取费标准：包工包料，(多少钱每平方米)还是按国家定 额计算直接费加%25 的管理费。 八、工程价款的拨付及结算方式：基础完工付总造价的 15%以后每层付总 3 页 协议书 | AGREEMENT 建设工程施工合同 造价的 10%，余下的 10%工款程待工程验收合格后一次性凭税务发票付清。留 下 5%为工程质保金三年后，没工程质量问题，一次性付给乙方。 九、本工程由乙方按工程施工的进度计划供应材料，其规格、型号等均由甲 方核验，签证，方可使用。 十、考核验收：本合同甲方要求在四个方面对乙方进行考核后方可结算： 1、安全生产：乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安 全制度，落实安全措施，确保施工安全。 2、工程质量：坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、施 工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工，确保工程质量达到约定的 要求 3、文明施工：加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、 环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。 十一、甲方责任： 1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综 合治理等方面的教育，做好日常监管工作。 2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。 3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指 导、监控，并按规定及时做好验收工作 4、按照合同约定，按时足额向乙方支付工程款。 十二、乙方责任： 1、按甲方的各项交底要求，严格按国家操作规范和施工验收规范，精心组织施工。 4 页 协议书 | AGREEMENT 建设工程施工合同 2、按甲方的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每月应按时完成甲方 下达的月工期计划。 3、按合同约定按时足额支付各工种承包费用。 4、严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项 基础工作。 （1）乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《企业资质等级证书》等有 效证件。 （2）乙方进入甲方施工区域的生产作业人员，应出具作业人员身份证件、 特殊工种操作证件等有效证