花溪项目前期策划方案.pdf

麒龙溪园前期营销策划方案 第一部分 贵阳市及花溪房地产市场调查、分析报告 一、 供给市场调查表 （一）、花溪本地市场 到 2000 年 7 月止，花溪共有五个房地产开发项目正在销售，总供 给面积约 15 万平方米，具体情况如下： 楼盘 清溪园 菁芷园 华宇世纪花 九龙花园 精华山庄 项目 园 总建 4000 平方 16000平方 50000 平方 51008 平方 20000 平方 米 米 米 米 米 开盘时间 96/4 2000/7/1 20000/1 2000/7/1 2000/9 交户时间 98/6 半年内交房 2000/12 2000/12/28 2001/9 配 煤气、闭路、 液化气、电 煤气、停车 小区幼儿 煤气、停车 套 停车场、电 话、防盗 门、 场、游泳池、 园、中心超 场、可视对 设 话、物管费 闭路、定点 网球场、可 市、停车场、 讲系统、闭 施 150 元/户 设报警器、 视对讲系 活动中心、 路、花坛、 封闭式物业 统、物管费 医疗护理中 绿化率 管理 0.3 元/平方 心、绿化率 40% 、物管 米、喷泉、 40%、物管 费 0.3—0.4 绿化率 40% 费 0.3 元/平 元/平方米、 方米 智能化小区 户 复式结构 复式结构 标准型、复 平标准型、 跃层、平层、 型 一栋两户 A 、B 型 式结构、跃 复式、跃层、 复式、各种 特 295 平方米 / A 、300 平 层、异位式 错位型 户型 80— 色 户 方米 62—200 平 平层 .57— 250 平方米 B、270 平 方米 135平方米 方米 跃层 143— 222 平方米 错层 118.32 — 131.87平 方米 价 河边五号楼 1980 元/平 复式 6— 7 平层 966— 一楼 1318 格