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工程 监理实施细则 审核： 编制： 汝阳县监理事务所年 月 日 建筑装饰装修工程监理细则 ㈠、 施工过程质量监控： 1、 楼地面工程： A、 材料的合格证和相应地按规定见证、 取样的复试报告； B、 按设计要求和规范规定要求进行各种整体面层施工； C、严 格做好基层处理，并 做好隐蔽验收，监 理签认后方可进行下 一道 工序施 工； 同 时应在墙 面、 天 棚的粉 刷工程全 部完工 后方可进行楼地面施工。 D、厨 卫间和有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高应符合设计要求。 E、穿 过厨卫间、阳 台等楼地面的管道、地 漏四周应防止渗漏，楼 地面（ 包括阳台） 的泛水坡度满足排水要求， 不泛水， 不渗漏。F、面 层完工后，应 及时覆盖草袋，定 时进行洒水养护，达 到规定强度 方可上 人， 并 做好成品 保护。 严禁面 层完工后 进行水 电安装工程 施工， 应提前 完成各种 管道试 压后进 行， 电气 埋设护 套管并已穿线完。 G、 各项板块的产品合格证及其施工说明书； H、 按设计要求和规范规定要求， 按施工技术方案规范操作； I 、严 格做好基层处理，天 棚、墙 面及各种管道试压和电气各种护套管已埋设并穿线完，经 检查复核认可，方 可进行板块面层施工； J、板 块面层施工完，应 及时进行养护和成品保护措施，未 达到强度严禁上人和堆放或拖拉重物，严 禁水电安装工程返工修敷工作。 K、建 筑地面工程完工后，施 工质量验收应在建筑施工单位自检合格的 基础上 ， 由监 理单位组 织有关 单位对 分项工程 、 子分 部工程进行检验。 2、 抹灰工程： A、基 层表面的尘土、油 污、油渍等清除干净，墙体孔洞封堵密实， 并作隐蔽工程验收后， 先日洒水湿润。 冬季不得洒水湿润； B、 在清洁的基层上涂抹界面剂应均匀； C、按 设计要求和规范规定要求进行施工和检验，有 排水要求的部位应作滴水线， 或挂落线； D、 原材料合格证及相关的见证、 取样、 复试报告； E、抹 灰总厚度≥ 35mm时 ，应 采取加强措施 ，不同材料基体交接处表面 的抹灰 应采取 防裂措施 ， 应做 好施工 记录和隐 蔽工程 验收记录。 内外 墙和天 棚的抹 灰层与基 层之间 必须粘 结牢固， 抹灰层 应无脱层、 空鼓， 面层应无爆灰和裂缝。 3、 饰面（砖）工程： A、 饰面板的品种、规格、颜色、性能以及饰面板孔、槽的数量、位置、尺寸和预埋件（或后置埋件） 、连接件的数量、规格、位置、连接方法， 防腐处理， 注意后置埋件的现场拉拔强度也必须符合设计要求， 其表面应平整、洁净、色泽一致，无空鼓、裂痕和缺损，石料表面无 泛碱等污染，饰面板安装必须牢固； B、 饰面板与基层之间的灌注材料应饱满、密实，嵌缝应密实、平直、 材料色泽应一致，宽度和深度应符合设计要求和规范规定要求，应采用湿作业法施工，石材应进行防碱背涂处理； C、 检查产品合格证、性能检验报告，进场验收记录和，现场拉拔检 测报告，隐蔽工程验收记录和施工记录。 D、 饰面砖接缝应平直、光滑、嵌缝应连续。密实，其深度，宽度应符合设计要求； E、 有排水要求的部位应做滴水线（槽） ，滴水线（槽）应顺直、流水坡度应正确，坡度符合设计要求 4、门窗工程： A、 查材料及五金配件的产品的合格证、 性能检验报告， 进场验收记录、复试报告、 准用证或生产许可证、 隐蔽工程验收记录，特种门窗及其附件的生产许可证，外墙门窗的“三性” 试验报告； B、 铝合金门窗型材质量应符合有关产品标准。 一般情况下， 窗的铝型材壁厚不小于 1.2mm，门的铝型材厚度不小于 2mm。 C、 橡胶条、毛刷条、密封条以及玻璃等的质量应符合国家或相 关标准的规定； D、 门窗制作安装前， 应对门窗洞口尺寸进行核实， 与土建专业施工单位共同协商确定实际尺寸后 , 方可进行加工制安； E、 彩铝门窗的安装应采用预留洞口的方法施工， 不得采用边安 装边砌口或先安装后砌口的方法施工； F、 建筑外门窗的安装必须牢固， 在砌体上安装门窗严禁用射钉 固定。 G、 窗框位置、对角、对边尺寸和正侧面垂直度，门扇平整度、门扇与墙地面间留缝符合规范规定； H、 木料防腐、防火、防虫处理符合设计和规范要求； I 、 缝隙的嵌填饱满、外门窗框与墙体间四周 5— 8mm宽，深2-3mm的凹槽的密封胶密封， 其表面应光滑、 顺直、无裂纹； J、 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向以及安装 方法应符合设计要求， 玻璃不应直接接触型材， 单面镀膜玻璃的镀膜层和磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内 , 中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层 , 镀膜层应朝向室内； K、 门窗安装必须牢固、 预埋件和连接件应是不锈钢件 或防锈处理金属件，连接件的厚度不小于 1.5mm，宽度不小于 25mm