空调合同分析和总结.pdfVIP

工程空调设备及安装 合 同 书 日 期： 买方： 卖方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法规 , 买方委托卖方承担 一批 空调设备供货、安装、调试和开通等工作，为了明确双方的权力、义务和法律责 任，经协商一致，签定合同内容如下： 一、产品供货及设备安装价格 1．合同产品的品名、型号规格、技术参数、数量和价格 序 数 单 单价 总价 品牌 品名及型号 主要技术参数 号 量 位 （元） （元） 产地 详见合同附件 设备总价 注 : （1）产品价格指供货范围内的主机和附件价格； （2 ）产品价格中含有产品包装费、保险费、运输费、装卸费、搬运费、保管费安装费 及利润、税金等。 （3 ）综合单价中包括设备吊装、安装就位、二次搬运、安装辅材、人工及机械等费用。 （4 ）安装总价中包含冷媒铜管、电气材料、制冷剂（ R410a ）、冷凝水管（给水 PVC ）、 风管和风口、橡塑保温材料、金属吊支架等安装项目的主材费、安装费（含辅材、人工及机 械费）、系统调试费、验收费、综合费率、利润、税金及现场施工中可能发生的一切费用。 二、总价合同及其调整方式 1．本合同总价为 元整 （￥ .00 元），其中设备总价为 人 民币 元整（￥ 0.00 元），安装总价为 人民币 元整 （￥ .00 元）。 2 ．本合同总价是指在招标时提供的建筑平面图纸范围内的空调设备及其安 装总价，除发生下列情况按合同已有单价或买方签证调整外， 其他一律不得调整： （1） 工程建筑设计作重大修改，而引起户型及套数的变动； （2 ） 因买方原因对原空调设计方案作出较大调整，但不包括因卖方空调 选型和配置容量不当而引起的调整； 是卖方配置容量不当， 由卖方按相应面积负 责调换同品牌空调，不得调整单价及总价，在买方通知（书面或电话）卖方后， 卖方仍不调换， 买方自己调换， 所有费用将从卖方合同总价中扣除。 （3 ） 因设计变更引起工程量和费用变化的计算方法：若本合同中有相同 1 型号规格的产品， 设备及材料价格按本合同单价进行调整； 本合同无相同型号规 格的，设备及材料价格须由买方签证认可， 安装费用可根据本合同中相同户型的 综合单价进行结算。 三、付款方式和工期要求 1．付款方式 （1）设备款：合同生效后 10 个工作日内，买方向卖方支付货款总额的 ％ 作为预付款；全部设备到货，经过到货验收后， 10 个工作日内支付实到设备货 款总额的 ％；系统安装、调试、试运行和验收合格，竣工资料提供齐全，并 经结算及交付使用后 ，10 个工作日内支 付货款总额的 ％；余款 ％在产品保 修期满并经大楼物业管理部门书面确认产品运行正常无缺陷后 10 个工作日内无 息付清。发票应随付款进度及时提供。 2 ．工期要求 年 月 日前完成空调系统安装、 调试、试运行并通过验收。 四、