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房地产项目如何定位是成功的关键 房地产 项目定位掠影 对市场来说， 目前是一个定位的时代， 西方甚至出现以定位代替创新的说法。 阿尔卑斯 山的水流到依云（ Evian ）变成了依云矿泉水，流到日内瓦、洛桑却什么也不是。法国依云 矿泉水之所以能在全球有 11%的市场占有率，能在中国卖到 50 元/50ml ，它“卖天然纯净， 赢高端市场”的定位起了很重要的作用。 找到自己独特的合适的生存位置有时比创新更重要， 正因为定位如此重要， 所以有行内 人士称房地产项目定位为 “房地产开发第一难” ，没有准确明晰定位的房地产操作就如同一 列失去了轨道的火车， 随时有可能瘫痪。 而准确的定位则能使项目获得核心控制力和稳定的 利润点。 这里，我想结合自己的项目操作经历谈一下房地产项目的市场定位。 望闻问切解决不了定位 开发商在立项之初往往都会做市场调查， 做市调没错， 问题在于市调往往都是由专业的 市调公司，或者公司刚招进的员工完成，无论是前者还是后者都会因缺乏丰富