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物业租赁合同范本 物业租赁合同 出租人： ________( 以下简称甲方 ) 姓名或名称： ____________________ 国籍或身份证号码： ______________ 地址： __________________________ 电话：__________________________ 传真： __________________________ 承租人： ________( 以下简称乙方 ) 姓名或名称： ____________________ 国籍身份证号码： ________________ 地址： __________________________ 电话：__________________________ 传真： __________________________ 一、租赁标的 现甲方愿意出租及乙方愿意承租位于中国 _________ 市 ________ 区 ________________ 物业及其设施作 ________ 用途，面积 ___________ 平方 米。该房屋的现有装修及设施状况。由双方在合同附件 __________ 中加以列 明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用的凭证。 及合同期满，甲方收回房屋时的验收依据。甲、乙双方签订及终止本租约时， 应对本租约提及的设施的完整性进行清点、核查。 二、租赁期 1. 租赁期为 ________ 年，自 ________ 年 _______ 月 _______ 日起至 _______ 年________ 月_________ 日止。 2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还 ;乙方如要求 续租，须在本合同期满前 _________ 个月向甲方提交出书面申请。期满后， 乙方拥有优先续约权。 三、租金 1.租金每月为 _______________ 人民币 ( 已包含物业管理费和取暖费 )。 2.租金每 _________ 个月予交付一次，乙方需在支付月 ______ 日前支付 下月租金。如乙方逾期未付，须按日加租金 _________ 的滞纳金，超过 _________ 天未付视作自动退租。 3.该房屋租金支付方式如下： ___________________ 。 4.在合同有效期内，租金不予调整。 四、押金 1. 自本合同签订之日起 _________ 日之内，乙方应向甲方缴付租赁押金计 ___________ 人民币 ;合同期满， 乙方如不再续租， 甲方应将押金退还 (不计利 息)。 2. 乙方如在租赁期内终止租约，押金不予退还。如提前解约的，应另加 _________ 个月租金。 3. 乙方若于租赁期内违反本合同第十一条所载规定， 致使甲方未能如期收 取租金或因而发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以 抵付有关费用时，乙方需按接到甲方付款通知书后 _________ 天内补足。 4. 乙方若于租赁内按期付足租金， 甲方需于合同期满及乙方退出租赁标的 后_________ 天内将押金返还乙方，该押金数将不含任何利息。 五、费用 1.乙方在租赁期内，使用的水、电、煤气及 ________ 等费用，计算或分 摊办法按物业或银行每月出示的计费单据由物业代缴或去银行自缴。 2. 乙方所有电话按电讯局收费标准，由乙方向电讯局按单缴付。 3. 上