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Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 房地产基础知识题库_房地产基础知识试题及答案 房地产基础知识题库_房地产基础知识试题及答案  1、房地产： 是指以土地和房屋作为物质存在形态的财产。它是由房产和地产两大部分组成。所谓房产，是指以房屋作为物质载体的财产；所谓地产，是指以土地作为物质载体的财产。其特征有：（1）固定性；（2）永久性；（3）个别性；（4）保值性与增值性。2、房地产业：是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括：土地的开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押，以及由此形成的房地产市场。3、三通一平：是指建设前期的开发工作，指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。三通是把开发区红线以外的道路，给排水管道、供电线引入施工现场，一平是把施工现场的土地进行平整。4、七通一平：指大的开发区或重要的开发项目施工准备工作的要求。七通包括道路通、给水通、排水通、电力通、通讯通、煤气通、热力通。一平是土地平整。5、规划红线：是对建设用地范围的标定，通常以用地角点的城市坐标或参照建筑物距离给定。6、保障性住房：是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定