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房地产估价师房地产估价案例与分析章节讲义(2) 房地产估价师房地产估价案例与分析章节讲义(2) 房地产估价师房地产估价案例与分析章节讲义(2) 房地产估价师考试辅导 房地产估价案例与分析 前 言 【主要内容】 考试简介 题型题量 科目特点 历年考点分析 复习建议 应试技巧 课程体系 基础班特点 【内容讲解】 一、全国房地产估价师执业资格考试简介 考试性质☆人力资源和社会保障部与住房和城乡建设部负责的执业资格考试，不同于职业资质考试☆根据《关于印发《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实 施办法》的通知》（建房 [1995]147 号）文件精神，从 1995 年起，国家开始实施房地产估价师执业资格制度。资格考试工作从 1995 年开始实施。 考试内容☆考试共四门。房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度，原则上每年举行一次。考试设 《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估 价理论与方法》、 《房地产估价案例与分析》 4 个科目。 《房地产估价案例与分析》这门课总分 100 分，通常及格分数线为 60 分。考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时。房地产估 价师执业资格考试成绩实行以两年为一个滚动周期的管理办法，即获取执业资格证书的条件是：参加考试的人员，必须在连续两个考试年度通过应考的全部科目。 考试结