果园承包合同协议书.pdfVIP

合同编号： 果园承包合同协议书 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 6 页 果园承包合同协议书 发包方 ( 出租) 方：_________ ( 以下简称甲方 ) 承包 ( 承租 ) 方：___________( 以下简称乙方 ) 为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据《中华人民 共和国农村土地承包法》 《北京市农村集体资产管理条例》的规定和 社员 ( 村民 ) 大会讨论通过的承包 ( 租赁 ) 方案，双方协商一致， 签订本 合同。 一、承包 ( 租赁 ) 果园的面积及位置： 甲方将集体所有的 _____亩果园发包 ( 出租 ) 给乙方承包 ( 租赁 ) 经营。 果园的四至界限为东至 ___南至___西至__ 北至____。 二、经营方式 ( 集体、合伙、个人承包或租赁 ) ： ______________________________________________________。 三、承包 ( 租赁 ) 期限： 承包 ( 租赁 ) 期自____年____月____ 日起至____年____月____ 日止，共 _________年。 四、承包费 ( 租金 ) 数额、交款日期、交款方式 ( 一) 承包费 ( 租金 ) 数额 :_______________________ 。 ( 二) 承包费 ( 租金 ) 交款日期： ______________________。 ( 三 ) 承包费 ( 租金 ) 交款方式： 。 ______________________________________________________。 五、资产的处置： 第 2 页 / 共 6 页 ( 一) 经评估 ( 清查 ) ，承包 ( 租赁 ) 果园中现有果树等资产总价值 _____ 元。其中归甲方所有提供乙方使用的资产 ____元，出售给乙方归乙方 所有的资产 ______元( 详见《现有资产价值及相权属明细表》 ) 。 双方对以上资产评估 ( 清查 ) 结果予以认可。 ( 二) 乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。 承包 ( 租赁) 期满后， 对 实有资产要进行评估作价。其增值部分，由甲方投资形成的，归甲方 所有 ; 由乙方投资形成的，归乙方所有，其中经甲方同意形成的不动 产部分由甲方出资购买。如资产减值，乙方负责补足差价款，但由甲 方原因造成的除外。 六、甲方的权利和义务： ( 一) 对乙方承包 ( 租赁 ) 的果园和乙方使用的其他集体财产拥有所有 权。 ( 二) 对乙方的经营情况有监督检查权， 对乙方的破坏性、 掠夺性经营 有纠正制止权。 ( 三 ) 甲方协助乙方办理果树的更新砍伐手续。 ( 四) 保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。 ( 五) 协助乙方解决生产经营中的困难。 为乙方提供下列服务水源、 电 源、及其它配套设施费用由 _____负担。 七、乙方的权利和义务： ( 一) 享有承包 ( 租赁 ) 果园和甲方提供其他资产的使用权。 ( 二) 享有承包 ( 租赁 ) 经营果园的经营权、管理权、收益权。 ( 三 ) 对承包 ( 租赁 ) 经营的果园经甲方同意可转包或转租。 第 3 页 / 共 6 页