房地产价格上涨的原因.docxVIP

— PAGE \* Arabic 1 — 房地产价格上涨的原因  目录  1.价格上涨的原因 (1)  1.1 供求不平衡 (1)  1.2 通货膨胀因素 (2)  1.3 政策因素 (2)  1.4 投机因素 (2)  1.5 城镇居民人均可支配收入的影响 (3)  1.6心理因素 (3)  1.6.1 购房者的心理因素 (3)  1.6.2 社会的舆论误导 (4)  2.价格上涨的危害 (4)  2.1居民购房负担重，抑制了其他消费 (4)  2.2贫富差距加大 (4)  2.3降低社会生产和资源配置率 (5)  2.4影响城乡统筹发展 (5)  2.5降低了城市综合竞争力 (5)  2.6容易引发金融风险 (6)  3.缓解价格上涨的对策 (6)  3.1抑制不合理住房需求 (6)  3.2逐步完善住房金融体系 (6)  3.3控制住房抵押贷款风险 (6)  3.4改善供应结构 (7)  3.5加强住房需求管理，培育多种形式的住房租赁市场供给主体 (7)  3.6加强银行监管，防范房地产金融风险 (7)  3.7加强保障性住房建设 (8)  1.价格上涨的